2024版商业房产购置合同范本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业房产购置合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法定解释

2.房产概述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.购买方与出售方信息

3.1购买方信息

3.2出售方信息

4.购买条件与义务

4.1购买方义务

4.2出售方义务

5.合同价格与支付

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房产交割

6.1交割时间

6.2交割条件

6.3交割程序

7.房产过户手续

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户期限

8.房产检验与验收

8.1检验范围

8.2检验时间

8.3验收标准

9.房产质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

10.产权瑕疵责任

10.1产权瑕疵定义

10.2责任承担

10.3纠纷解决

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3纠纷解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除通知

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024版商业房产购置合同》。

1.1.2“房产”指本合同中约定的购买方拟购买的位于[房产地址]的房产。

1.1.3“购买方”指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“出售方”指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.5“合同价格”指购买方应支付给出售方的房产购买总价。

1.2法定解释

本合同中出现的法律术语，应按照中华人民共和国相关法律法规的解释执行。

2.房产概述

2.1房产位置

房产位于[房产地址]，具体地理位置以房产证载明的位置为准。

2.2房产面积

房产面积为[房产面积]平方米，包括建筑面积和附属面积。

2.3房产结构

房产为[房产结构]，建筑年代为[建筑年代]，楼层为[楼层]层。

2.4房产用途

房产用途为[房产用途]，不得擅自改变用途。

3.购买方与出售方信息

3.1购买方信息

购买方名称：[购买方名称]

购买方地址：[购买方地址]

购买方联系人：[购买方联系人]

3.2出售方信息

出售方名称：[出售方名称]

出售方地址：[出售方地址]

出售方联系人：[出售方联系人]

4.购买条件与义务

4.1购买方义务

4.1.1购买方应按照本合同约定的合同价格支付房款。

4.1.2购买方应在合同约定的交割时间内完成房产的购买手续。

4.1.3购买方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。

4.2出售方义务

4.2.1出售方应保证房产的合法产权，不得存在任何产权瑕疵。

4.2.2出售方应按照本合同约定的交割时间交付房产。

5.合同价格与支付

5.1合同价格

本合同约定的合同价格为人民币[合同价格]元整。

5.2支付方式

5.2.1首付款：购买方应在签订本合同后[首付款期限]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元整。

5.2.2尾款：剩余房款应在房产过户手续办理完毕后[尾款期限]内支付，尾款金额为人民币[尾款金额]元整。

5.3付款时间

首付款应在签订本合同后[首付款期限]内支付；尾款应在房产过户手续办理完毕后[尾款期限]内支付。

6.房产交割

6.1交割时间

房产交割时间为[交割时间]。

6.2交割条件

6.2.1出售方应提供房产的合法产权证明文件。

6.2.2购买方应支付首付款。

6.2.3双方应按照本合同约定的程序办理房产过户手续。

6.3交割程序

6.3.1出售方应在交割时间前将房产交付给购买方。

6.3.2购买方应在收到房产后[验收期限]内对房产进行验收。

6.3.3购买方应在验收合格后，签署交割确认书。

8.房产检验与验收

8.1检验范围

8.1.1房产外观

8.1.2房屋结构

8.1.3供水供电

8.1.4空调供暖

8.1.5消防设施

8.2检验时间

购买方应在房产交割前[检验时间]内对房产进行检验。

8.3验收标准

8.3.1房产外观完好，无损坏。

8.3.2房屋结构安全，无安全隐患。

8.3.3供水供电设施正常，无漏水漏电现象。

8.3.4空调供暖设施运行正常