2024年度商业街物业租赁管理服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商业街物业租赁管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立双方

1.4合同订立依据

2.商业街概况

2.1商业街名称

2.2商业街位置

2.3商业街面积

2.4商业街建筑结构

3.租赁标的物

3.1租赁商铺名称

3.2租赁商铺面积

3.3租赁商铺位置

3.4租赁商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.押金

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

8.物业管理服务费用

8.1物业管理服务费用金额

8.2物业管理服务费用支付方式

8.3物业管理服务费用调整

9.水电费及其他公共费用

9.1水电费收费标准

9.2水电费支付方式

9.3其他公共费用

10.商业街管理规定

10.1商业街经营时间

10.2商业街装修及改造

10.3商业街环境卫生

10.4商业街安全责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释与争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：市区商业街。

1.3合同订立双方：甲方（出租方）为商业街管理有限公司；乙方（承租方）为商贸有限公司。

1.4合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.商业街概况

2.1商业街名称：商业街。

2.2商业街位置：市区路。

2.3商业街面积：总面积为10,000平方米。

2.4商业街建筑结构：多层建筑，共计5层。

3.租赁标的物

3.1租赁商铺名称：商业街B1层101号商铺。

3.2租赁商铺面积：商铺面积为100平方米。

3.3租赁商铺位置：商业街B1层101号。

3.4租赁商铺用途：用于零售商品销售。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：2024年1月2日。

4.2租赁终止时间：2028年1月1日。

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至5日。

5.4租金调整：如遇市场租金波动，租金调整事宜经双方协商一致后另行签订补充协议。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元。

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于3个工作日内退还保证金。

7.押金

7.1押金金额：人民币5,000元。

7.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金。

7.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于3个工作日内退还押金。

8.物业管理服务费用

8.1物业管理服务费用金额：每月物业管理服务费用为人民币1,000元。

8.2物业管理服务费用支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业管理服务费用。

8.3物业管理服务费用调整：如遇物业管理服务费调整，调整事宜经双方协商一致后另行签订补充协议。

9.水电费及其