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2024版带屋顶花园二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4屋顶花园情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3屋顶花园使用规则

7.装修及改动

7.1装修事宜

7.2装修费用

7.3装修验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同修改

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方身份证号码：_______

1.1.4出租方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方身份证号码：_______

1.2.4承租方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4屋顶花园情况：_______（面积、设施、使用限制等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：_______（如有延长，需注明延长条件和次数）

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______（现金、银行转账等）

4.4汇款账户信息：_______（开户行、账号等）

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：_______（如房屋完好、无损坏等）

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内

6.使用及维护

6.1房屋使用范围：_______（如住宅、办公等）

6.2房屋维护责任：_______（如房屋本身的维修、保养等）

6.3屋顶花园使用规则：_______（如使用时间、禁止事项等）

7.装修及改动

7.1装修事宜：_______（如是否允许装修、装修标准等）

7.2装修费用：_______（由谁承担）

7.3装修验收：_______（验收标准和时间）

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2出租方未按约定提供房屋

8.1.3承租方擅自改动房屋结构或设施

8.1.4承租方造成房屋或屋顶花园损坏

8.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失

8.2违约责任

8.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%

8.2.2出租方未提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%

8.2.3擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿损失

8.2.4造成房屋或屋顶花园损坏的，应承担修复或赔偿责任

8.2.5违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1若选择仲裁，仲裁机构为_______

9.2.2若选择诉讼，管辖法院为_______

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出租方房屋被征收或收回

10.1.3承租方严重违约

10.2合同解除程序

10.2.1提前_______日书面通知对方

10.2.2解除合同后，双方应结清租金、押金等费用

10.2.3解除合同后，房屋应恢复原状

11.合同生效

11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同