2024版小区消防设备更新与维修一体化服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小区消防设备更新与维修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同签订日期与地点

3.合同标的

3.1消防设备类型与数量

3.2更新与维修范围

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务内容与标准

5.1设备更新标准

5.2设备维修标准

5.3服务响应时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2分期支付方式

6.3支付时间节点

7.合同履行与监督

7.1双方权利与义务

7.2工程进度与验收

7.3监督与管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1相关技术文件

12.2相关协议与附件

13.其他约定事项

13.1双方保密义务

13.2合同解除条件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：小区物业管理有限公司

乙方：消防设备有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同签订日期与地点

本合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为市区路号小区物业管理办公室。

3.合同标的

3.1消防设备类型与数量

本合同涉及的消防设备包括：灭火器、消防栓、火灾报警器、自动喷水灭火系统等，共计100台（套）。

3.2更新与维修范围

更新范围：对消防设备进行更换、升级，确保设备符合国家最新消防标准。

维修范围：对消防设备进行定期检查、维护，修复故障设备。

4.服务期限

4.1服务开始日期

本合同服务开始日期为2024年1月15日。

4.2服务结束日期

本合同服务结束日期为2024年12月31日。

5.服务内容与标准

5.1设备更新标准

更新后的消防设备应达到国家最新消防标准，且在有效期内。

5.2设备维修标准

维修后的消防设备应恢复正常功能，确保安全可靠。

5.3服务响应时间

乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修或更换工作。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币100万元整。

6.2分期支付方式

甲方应在合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%作为预付款；在服务开始后每季度末支付合同总额的20%；服务结束前10个工作日内支付合同总额的50%。

6.3支付时间节点

预付款支付时间：2024年1月12日前

第一季度支付时间：2024年4月10日前

第二季度支付时间：2024年7月10日前

第三季度支付时间：2024年10月10日前

第四季度支付时间：2024年12月10日前

7.合同履行与监督

7.1双方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设备更新与维修服务，并有权监督乙方履行合同义务。

乙方有义务按照合同约定提供优质的消防设备更新与维修服务，并接受甲方的监督。

7.2工程进度与验收

乙方应在合同约定的时间内完成消防设备更新与维修工作，甲方有权对工程进度进行监督，并对完成的工程进行验收。

7.3监督与管理

甲方应指派专人负责监督与管理本合同履行的全过程，乙方应积极配合甲方的工作。

8.违约责任

8.1违约情形

若乙方未按合同约定时间完成消防设备更新与维修工作，或更新后的设备不符合国家消防标准，或维修后的设备未恢复正常功能，视为违约。

8.2违约责任承担

若乙方发生违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。若违约行为造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

（1）市区消费者协会；

（2）市区仲裁委员会。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未采取补救措施，对方有权解除合同。