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2024年电梯商铺租赁协议3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年电梯商铺租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释权

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1电梯商铺描述

3.2租赁面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4其他费用

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2保养与维修

6.3违约责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

8.3违约责任承担

9.租赁物权利

9.1租赁物权属

9.2转让与抵押

9.3拆除与重建

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3附件

14.合同签署与生效

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1术语定义

a.本合同指本《2024年电梯商铺租赁协议》。

b.出租方指将电梯商铺出租给承租方的自然人或法人。

c.承租方指承租出租方电梯商铺的自然人或法人。

d.租赁物指出租方拥有的位于[具体地址]的电梯商铺。

e.租赁期限指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方的时间范围。

f.租金指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

g.其他费用指与租赁相关的税费、物业管理费、维修基金等费用。

1.2解释权

本合同中未明确定义的术语,按照国家法律法规和行业惯例进行解释。如无明确解释,双方应协商解决。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

a.姓名/名称:[出租方姓名/名称]

b.地址:[出租方地址]

c.联系电话:[出租方联系电话]

d.法定代表人:[出租方法定代表人]

e.身份证号/营业执照号:[出租方身份证号/营业执照号]

2.2承租方信息

a.姓名/名称:[承租方姓名/名称]

b.地址:[承租方地址]

c.联系电话:[承租方联系电话]

d.法定代表人:[承租方法定代表人]

e.身份证号/营业执照号:[承租方身份证号/营业执照号]

3.租赁标的物

3.1电梯商铺描述

a.地址:[具体地址]

b.面积:[具体面积]

c.结构:[具体结构]

d.配置:[具体配置]

e.使用性质:[具体使用性质]

3.2租赁面积

租赁面积为[具体面积],以[单位]计。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为[起始日期]。

4.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为[终止日期]。

4.3租赁续约

租赁期满后,如双方无异议,可协商续约,续约期限不超过[续约期限]。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额],共计[总租金]元。

5.2付款方式

租金及其他费用应通过银行转账或现金支付。

5.3付款时间

租金及其他费用应在每月[付款时间]前支付。

5.4其他费用

租赁期间产生的水电费、物业管理费、维修基金等费用,按实际发生额由承租方承担。

6.使用与维护

6.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内开展与本合同约定的用途相符的商业活动。

6.2保养与维修

租赁期间,租赁物的保养和维护责任由出租方承担。如因承租方使用不当造成租赁物的损坏,承租方应负责维修或赔偿。

6.3违约责任

如承租方违反本合同约定,出租方有权解除合同,并要求承租方承担违约责任。

8.违约责任

8.1承租方违约

a.若承租方未按约定支付租金,每逾期一日,应向出租方支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。

b.若承租方擅自改变租赁物的使用性质,出租方有权解除合同,并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

c.若承租方违反租赁物的使用规定,造成他人人身或财产损害的,承租方应承担全部责任。

8.2出租方违约

a.若出租方未按约定提供租赁物,承租方有权要求出租方继续履行合同,或解除合同并要求赔偿损失。

b.若出租方未按约定履行维修义务,承租方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。

8.3违

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