2024年度政府征收拆迁房屋产权转让合同.docxVIP

2024年度政府征收拆迁房屋产权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

2.合同主体

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.房屋产权转让

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权归属

4.拆迁安置补偿

4.1拆迁范围与标准

4.2安置补偿方式

4.3补偿金额及支付方式

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除程序

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：拆迁安置协议

12.合同附件说明

12.1附件一说明

12.2附件二说明

13.其他约定事项

13.1合同解除与终止的其他约定

13.2合同生效后的其他约定

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方按约定完成房屋产权转让手续，并办理完毕过户登记手续后正式生效。

第二条合同主体

2.1出让方基本信息：

名称：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.2受让方基本信息：

名称：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

第三条房屋产权转让

3.1房屋基本情况：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

产权证号：__________

3.2房屋产权归属：本合同签订前，房屋产权归出让方所有，受让方同意受让该房屋的全部产权。

第四条拆迁安置补偿

4.1拆迁范围与标准：根据政府征收拆迁政策，对房屋进行征收拆迁，具体范围和标准以政府拆迁公告为准。

4.2安置补偿方式：本合同涉及的拆迁安置补偿方式为货币补偿。

4.3补偿金额及支付方式：

补偿金额：__________

支付方式：在合同生效后，受让方应于__________日内支付全部补偿金额。

第五条付款方式与期限

5.1付款方式：受让方应通过银行转账方式向出让方支付款项。

5.2付款期限：受让方应在合同生效之日起__________日内完成全部款项的支付。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、办理过户登记等。

6.2过户费用承担：房屋产权过户过程中产生的相关税费，由双方按约定比例分担。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

一方违反合同约定，经催告后仍未在合理期限内纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

7.2违约责任：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应尽力在__________日内协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

合同约定的义务已全部履行完毕；

合同解除或终止的其他条件成就。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本合同的保密内容。

10.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。

第十一条合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：拆迁安置协议

第十二条合同附件说明

12.1附件一说明：附件一为房屋产权证的复印件，需与原件核对无误。

12.2附件二说明：附件二为拆迁安置协议，需经双方签字（或盖章）确认。

第十三条其他约定事项

13.1合同解除与终止的其他约定：本合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务