2024版老旧小区改造物业管理招标委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版老旧小区改造物业管理招标委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1招标方

2.2委托方

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.2项目目标

4.改造范围与内容

4.1改造范围

4.2改造内容

5.物业管理服务内容

5.1物业管理职责

5.2服务标准

6.合同期限

6.1合同起止时间

6.2合同续签

7.费用与支付

7.1物业管理费用

7.2支付方式

7.3付款期限

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“老旧小区”指建设年代较早，设施设备老化，生活环境相对落后的住宅小区。

1.1.2“物业管理”指对小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行管理，确保小区居住环境的安全、舒适和整洁。

1.1.3“招标方”指负责老旧小区改造项目的政府相关部门或机构。

1.1.4“委托方”指承担物业管理服务的物业公司。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照上述定义执行。

2.合同双方

2.1招标方

2.1.1全称：__________（招标方全称）

2.1.2简称：__________（招标方简称）

2.1.3地址：__________（招标方地址）

2.1.4联系人：__________（招标方联系人）

2.2委托方

2.2.1全称：__________（委托方全称）

2.2.2简称：__________（委托方简称）

2.2.3地址：__________（委托方地址）

2.2.4联系人：__________（委托方联系人）

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.1.1项目名称：__________（老旧小区改造项目名称）

3.1.2项目地点：__________（老旧小区改造项目地点）

3.1.3项目规模：__________（老旧小区改造项目规模）

3.2项目目标

3.2.1提升小区居住环境

3.2.2改善小区基础设施

3.2.3提高小区居民生活质量

4.改造范围与内容

4.1改造范围

4.1.1小区公共区域

4.1.2小区设施设备

4.1.3小区绿化环境

4.2改造内容

4.2.1公共区域改造：__________（具体改造内容）

4.2.2设施设备改造：__________（具体改造内容）

4.2.3绿化环境改造：__________（具体改造内容）

5.物业管理服务内容

5.1物业管理职责

5.1.1维护小区公共秩序

5.1.2管理小区公共设施

5.1.3管理小区绿化环境

5.2服务标准

5.2.124小时保安巡逻

5.2.2定期清理小区公共区域

5.2.3及时维修小区设施设备

6.合同期限

6.1合同起止时间

6.1.1合同起始时间：__________（合同起始日期）

6.1.2合同终止时间：__________（合同终止日期）

6.2合同续签

6.2.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

6.2.2续签合同期限为__________年。

7.费用与支付

7.1物业管理费用

7.1.1物业管理费用标准：__________（物业管理费用标准）

7.1.2物业管理费用支付方式：__________（物业管理费用支付方式）

7.2支付方式

7.2.1按月支付

7.2.2按季度支付

7.3付款期限

7.3.1付款期限为收到物业管理费用发票后__________个工作日内支付。

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.1.2委托方应按照约定支付物业管理费用，招标方应确保小区改造项目的顺利进行。

8.1.3委托方应配合招标方对小区改造项目的监督和管理。

8.2合同变更

8.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

8.2.2合同变更不得影响双方的合法权益。