2024年度铁路职工住宅买卖合同标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度铁路职工住宅买卖合同标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4住宅基本信息

2.买卖双方的权利义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.住宅交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.住宅价格及支付方式

4.1住宅价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.住宅产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3产权登记费用

5.4产权登记时间

6.住宅质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4保修责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：住宅详细信息

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：产权登记证明

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署地点

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1买方名称：_______

1.3.2买方地址：_______

1.3.3卖方名称：_______

1.3.4卖方地址：_______

1.4住宅基本信息：

1.4.1住宅坐落：_______

1.4.2住宅面积：_______平方米

1.4.3住宅结构：_______

1.4.4住宅用途：_______

1.4.5住宅权属：_______

2.买卖双方的权利义务

2.1买方权利：

2.1.1获得住宅所有权

2.1.2享受住宅居住权

2.1.3要求卖方履行合同义务

2.2买方义务：

2.2.1按时支付购房款

2.2.2遵守住宅使用规定

2.2.3协助卖方办理产权转移手续

2.3卖方权利：

2.3.1收取购房款

2.3.2按合同约定交付住宅

2.3.3要求买方履行合同义务

2.4卖方义务：

2.4.1按合同约定交付符合质量标准的住宅

2.4.2协助买方办理产权转移手续

2.4.3保证住宅权属清晰无争议

3.住宅交付及验收

3.1交付时间：_______年_______月_______日

3.2验收标准：

3.2.1住宅结构安全

3.2.2住宅设施齐全

3.2.3住宅质量符合国家相关标准

3.3验收程序：

3.3.1买方应在规定时间内进行验收

3.3.2验收不合格，卖方应在_______日内修复

3.3.3验收合格，双方签署验收报告

3.4验收不合格的处理：

3.4.1卖方负责修复至合格

3.4.2修复期间，住宅使用风险由卖方承担

4.住宅价格及支付方式

4.1住宅价格：_______元人民币

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付