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2024版二手房购房定金合同样本（含房屋交易资金监管协议）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.购房价格及付款方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款比例

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间节点

5.交易资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管协议

5.4资金监管期限

5.5资金监管费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收争议解决

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移时间节点

7.3产权转移费用

8.产权证办理

8.1产权证办理时间节点

8.2产权证办理费用

8.3产权证办理责任

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

9.3违约金计算

9.4违约金支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方全称：____________________

1.1.2出卖方法定代表人：____________________

1.1.3出卖方住所地：____________________

1.1.4出卖方联系方式：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：____________________

2.1.2房屋所有权人：____________________

2.2房屋地址：____________________

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明：已提交复印件，原件由出卖方保管

3.购房价格及付款方式

3.1购房价格：人民币____元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；

3.3.2余款：在房屋交付前支付完毕，具体支付时间及比例双方另行约定；

3.4付款比例：首付款比例为购房总价的____%，余款比例为购房总价的____%

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额：人民币____元整

4.2定金支付方式：现金支付

4.3定金支付时间节点：合同签订后____个工作日内

5.交易资金监管

5.1资金监管机构：____________________

5.2资金监管账户：____________________

5.3资金监管协议：本合同附件一《房屋交易资金监管协议》

5.4资金监管期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止

5.5资金监管费用：人民币____元整，由买方承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日

6.2房屋交付条件：房屋达到交付条件，出卖方应提供房屋交接单，买方应按照房屋交接单的约定接收房屋；

6.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；

6.4验收争议解决：若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。

8.产权证办理

8.1产权证办理时间节点：

8.1.1出卖方应在房屋交付后____个工作日内，向买方提供办理产权证的所需材料；

8.1.2买方应在收到材料后____个工作日内，协助出卖方办理产权证；

8.2产权证办理费用：

8.2.1办理产权证的费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用按国家规定执行；

8.2.2除国家规定外，其他相关费用由双方协商确定，并计入购房总价；

8.3产权证办理责任：

8.3.1出卖方负责办理产权证，并承担相关费用；

8.3.2买方应在出卖方提供材料后，及时协助办理产权证，并承担因自