2024年度通用家庭房产分配合同文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用家庭房产分配合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2联系电话、地址

2.房产基本情况

2.1房产地址、面积、用途

2.2房产产权证号、登记日期

2.3房产现状描述

3.房产分配原则

3.1分配依据

3.2分配比例

3.3分配方式

4.房产使用规定

4.1使用范围

4.2使用期限

4.3使用限制

5.房产维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修费用承担

5.3维修实施

6.房产租金及费用承担

6.1租金标准

6.2费用承担

6.3收费方式

7.房产转让及继承

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3继承规定

8.房产抵押

8.1抵押条件

8.2抵押程序

8.3抵押物处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产照片

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签名

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（出租方）：

甲方（出租方）身份证号码：11010119900307

乙方（承租方）：

乙方（承租方）身份证号码：11010119900508

1.2联系电话：甲方乙方1.3地址：甲方：北京市朝阳区路号

乙方：北京市朝阳区路号

第二条房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权证号：京房权证字第号

2.5房产登记日期：2023年1月1日

2.6房产现状描述：该房产位于路号，为钢筋混凝土结构，装修情况为中等装修，家具家电齐全。

第三条房产分配原则

3.1分配依据：根据双方协商一致，甲方同意将上述房产分配给乙方。

3.2分配比例：甲方拥有房产的全部产权，乙方无产权份额。

3.3分配方式：甲方将房产产权证及相关文件交付乙方。

第四条房产使用规定

4.1使用范围：乙方有权在房产内居住、生活，但不得改变房产的结构、用途。

4.2使用期限：自本合同签订之日起，乙方有权使用房产至2024年12月31日。

4.3使用限制：乙方不得将房产出租、抵押、转让或进行其他形式的处置。

第五条房产维修责任

5.1维修责任主体：房产的维修责任由甲方承担。

5.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，乙方无需支付。

5.3维修实施：甲方应确保房产处于良好状态，如需维修，应及时进行。

第六条房产租金及费用承担

6.1租金标准：乙方无需支付租金。

6.2费用承担：乙方无需承担水电费、物业管理费等相关费用。

6.3收费方式：无租金及费用，无需支付。

第七条房产转让及继承

7.1转让条件：甲方同意乙方在符合法律法规及本合同约定的情况下，将其在房产中的权利转让给第三方。

7.2转让程序：乙方转让权利前，应提前通知甲方，并经甲方同意。

7.3继承规定：如乙方去世，其权利可由法定继承人继承。

第八条房产抵押

8.1抵押条件：未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行抵押。

8.2抵押程序：如乙方需对房产进行抵押，应提前向甲方提交抵押申请，经甲方同意后，方可进行抵押登记。

8.3抵押物处理：如房产因抵押而产生纠纷，甲方有权要求解除抵押，乙方应积极配合。

第九条违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法