2024版上海二手房买卖居间服务及佣金结算协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海二手房买卖居间服务及佣金结算协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权信息

2.3房源交易条件

3.居间服务内容及要求

3.1乙方提供的服务内容

3.2甲方对服务的期望和要求

3.3乙方提供服务的期限

4.佣金结算方式

4.1佣金计算方法

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用标准

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

6.房源交易手续办理

6.1交易手续办理流程

6.2交易手续办理所需材料

6.3交易手续办理费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房源信息表

13.2附件二：佣金结算明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方住所地：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方住所地：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房源地址：

2.1.2房源面积：

2.1.3房源结构：

2.1.4房源用途：

2.2房源产权信息

2.2.1产权证号：

2.2.2产权人：

2.2.3产权证领取日期：

2.3房源交易条件

2.3.1交易价格：

2.3.2付款方式：

2.3.3交房时间：

3.居间服务内容及要求

3.1乙方提供的服务内容

3.1.1搜集并发布房源信息；

3.1.2引导客户看房；

3.1.3协助交易双方洽谈；

3.1.4办理交易手续；

3.2甲方对服务的期望和要求

3.2.1乙方应在合理时间内完成居间服务；

3.2.2乙方应保证房源信息的真实性；

3.2.3乙方应协助甲方了解交易流程及政策；

3.3乙方提供服务的期限

3.3.1本合同服务期限自签订之日起至交易手续办理完毕之日止。

4.佣金结算方式

4.1佣金计算方法

4.1.1佣金按成交价格的一定比例计算；

4.1.2佣金比例为交易价格的%；

4.2佣金支付方式

4.2.1佣金在交易手续办理完毕后支付；

4.2.2甲方应将佣金支付至乙方指定账户；

4.3佣金支付时间

4.3.1甲方应在交易手续办理完毕后的__个工作日内支付佣金。

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用标准

5.1.1居间服务费用为交易价格的__%；

5.1.2居间服务费用在合同签订时支付；

5.2居间服务费用支付方式

5.2.1甲方应将居间服务费用支付至乙方指定账户；

5.3居间服务费用支付时间

5.3.1甲方应在合同签订后的__个工作日内支付居间服务费用。

6.房源交易手续办理

6.1交易手续办理流程

6.1.1乙方协助甲方准备交易所需材料；

6.1.2乙方协助甲方办理过户手续；

6.1.3乙方协助甲方办理贷款手续（如有）；

6.2交易手续办理所需材料

6.2.1房产证；

6.2.2身份证；

6.2.3其他相关材料；

6.3交易手续办理费用

6.3.1交易手续办理费用由甲方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

7.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同；

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2违约金为交易价格的__%；

7.3合同解除后的处理

7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；

7.3.2双方应