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2024年度房屋维修保养正式合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.维修保养范围与内容

2.1维修保养项目

2.2维修保养区域

2.3维修保养期限

3.维修保养费用及支付方式

3.1维修保养费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.维修保养期限及工作安排

4.1维修保养开始时间

4.2维修保养结束时间

4.3工作安排及进度要求

5.维修保养质量标准

5.1质量标准及要求

5.2质量验收程序

5.3质量保证期限

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形及责任

6.2赔偿方式及金额

6.3违约处理程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：维修保养清单

10.2附件二：费用清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同变更

12.1变更情形及程序

12.2变更内容

12.3变更后的合同效力

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：维修保养清单

13.2附件二：费用清单

13.3附件三：其他相关文件

13.4补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

第二条维修保养范围与内容

2.1维修保养项目

（1）房屋结构及设施的日常检查；

（2）房屋内外墙面的清洗与修复；

（3）屋顶及露台的清理与修复；

（4）门窗的维修与更换；

（5）水电管道的检查与维修；

（6）室内外照明设施的维护；

2.2维修保养区域

维修保养区域为甲方拥有的房屋及其附属设施，具体范围以甲方提供的房屋平面图为准。

2.3维修保养期限

维修保养期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

第三条维修保养费用及支付方式

3.1维修保养费用总额

本合同约定的维修保养费用总额为人民币____元整。

3.2费用支付方式

甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付维修保养费用的____%，即人民币____元整。余款于维修保养工作完成后____日内一次性支付。

3.3费用支付时间

甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式向乙方支付维修保养费用。

第四条维修保养期限及工作安排

4.1维修保养开始时间

维修保养工作应自本合同生效之日起____日内开始。

4.2维修保养结束时间

维修保养工作应在维修保养期限届满前完成。

4.3工作安排及进度要求

乙方应根据维修保养项目及甲方要求，制定详细的工作计划，并在维修保养期间按计划进行。

第五条维修保养质量标准

5.1质量标准及要求

维修保养工作应达到国家相关质量标准及甲方要求，确保房屋及其设施的安全、舒适、美观。

5.2质量验收程序

乙方应按照约定的时间向甲方提交维修保养工作成果，甲方应进行验收。如不符合质量标准，乙方应无条件进行返工，直至符合要求。

5.3质量保证期限

本合同约定的维修保养质量保证期限为自维修保养工作完成后____个月。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约情形及责任

（1）乙方未按约定时间开始或完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用总额的____%；

（2）乙方未按约定质量标准完成维修保养工作的，应无条件返工，直至符合要求；

（3）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.2赔偿方式及金额

违约方应根据违约情形及责任，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。

6.3违约处理程序

违约方应在收到守约方书面违约通知后____日内，对违约行为进行处理，否则守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

争议解决程