2024版电信基站租赁合同（详细条款解读）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版电信基站租赁合同（详细条款解读）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1基站名称

3.2基站位置

3.3基站设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维护及保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更程序

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同附件

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“基站”指位于[具体地址]的电信基站设施，包括但不限于天线、塔架、传输设备、电源设备等。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁协议的自然人或法人。

1.1.3“出租方”指拥有基站所有权或使用权，并同意出租基站给租赁方的自然人或法人。

1.1.4“租赁期限”指本合同规定的基站租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语除非上下文另有要求，否则均应按照通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人或负责人：[姓名]

2.1.3地址：[地址]

2.1.4联系电话：[电话号码]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人或负责人：[姓名]

2.2.3地址：[地址]

2.2.4联系电话：[电话号码]

3.租赁物信息

3.1基站名称

3.1.1[具体基站名称]

3.2基站位置

3.2.1[具体位置描述]

3.3基站设施

3.3.1天线：[型号及参数]

3.3.2塔架：[型号及参数]

3.3.3传输设备：[型号及参数]

3.3.4电源设备：[型号及参数]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：[银行转账、现金、支票等]

5.3付款日期：每月[具体日期]前

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：租赁方可在基站范围内进行电信业务相关活动。

6.2使用限制：租赁方不得在基站内进行与电信业务无关的活动，不得损害基站设施。

6.3使用责任：租赁方应对基站的使用负责，确保基站设施的安全和正常运作。

7.维护及保养

7.1维护责任

7.1.1出租方负责基站设施的日常维护和保养。

7.1.2租赁方应协助出租方进行基站设施的维护和保养工作。

7.2保养责任

7.2.1租赁方负责基站设施的清洁和日常保养。

7.3维修责任

7.3.1因自然原因或不可抗力导致的基站设施损坏，由出租方负责维修。

7.3.2因租赁方使用不当导致的基站设施损坏，由租赁方负责维修并承担相应费用。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。

8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.2解除条件

8.2.1出租方未按约定提供基站设施或未履行维护保养责任，租赁方有权解除合同。

8.2.2租赁方未按时支付租金或违反合同使用基站设施，出租方有权解除合同。

8.3变更程序

8.3.1双方应书面提出变更请求，经双方签字盖章后生效。

8.4解除程序

8.4.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并达成解除协议。

8.4.2一方单方面解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因，自通知到达对方之日起合同解除。