2024年度工业园区物业管理及安全生产服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度工业园区物业管理及安全生产服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2安全生产服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.安全生产服务费用

5.1安全生产服务费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理服务内容

6.1环境卫生

6.2绿化养护

6.3水电维修

6.4设施设备维护

7.安全生产服务内容

7.1安全巡查

7.2安全培训

7.3应急预案

7.4事故处理

8.质量要求

8.1物业管理服务质量要求

8.2安全生产服务质量要求

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：工业园区开发有限公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域：工业园区内所有建筑物、设施及公共区域

2.1.2物业管理内容：环境卫生、绿化养护、水电维修、设施设备维护等

2.2安全生产服务范围

2.2.1安全巡查：定期对园区进行安全巡查，确保安全生产

2.2.2安全培训：组织员工及业主进行安全知识培训

2.2.3应急预案：制定并实施应急预案，应对突发事件

2.2.4事故处理：及时处理安全生产事故，确保园区安全稳定

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1按建筑面积计费：每平方米每月0.5元

4.1.2按套内面积计费：每套每月1000元

4.2费用支付方式

4.2.1业主应在每月1日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户

4.2.2物业管理方应在收到费用后出具收款凭证

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理费调整需提前一个月通知业主

4.3.2调整幅度不超过国家规定标准的10%

5.安全生产服务费用

5.1安全生产服务费标准

5.1.1按园区面积计费：每平方米每年0.2元

5.2费用支付方式

5.2.1业主应在每年1日前将安全生产服务费支付至物业管理方指定账户

5.2.2物业管理方应在收到费用后出具收款凭证

5.3费用调整机制

5.3.1安全生产服务费调整需提前一个月通知业主

5.3.2调整幅度不超过国家规定标准的10%

6.物业管理服务内容

6.1环境卫生

6.1.1定期清理园区公共区域垃圾

6.1.2保持园区绿化整洁

6.1.3维护园区设施设备清洁

6.2绿化养护

6.2.1定期修剪园区绿化植被

6.2.2确保绿化植被生长良好

6.3水电维修

6.3.1及时处理园区水电故障

6.3.2保证园区水电供应正常

6.4设施设备维护

6.4.1定期检查园区设施设备

6.4.2及时维修损坏的设施设备

7.安全生产服务内容

7.1安全巡查

7.1.1每周至少进行一次园区安全巡查

7.1.2对发现的安全隐患及时整改

7.2安全培训

7.2.1每年至少组织一次安全知识培训

7.2.2确保员工及业主掌握安全知识

7.3应急预案

7.3.1制定应急预案，应对突发事件

7.3.2定期演练应急预案，提高应急处理能力

7.4事故处理

7.4.1及时处理安全生产事故

7.4.2分析事故原因，制定预防措施

8.质量要求

8.1物业管理服务质量要求

8.1.1环境卫生：园区内无垃圾，绿化植被保持整洁，设施设备清洁无污垢。

8.1.2绿化养护：确保绿化植被生长良好