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2024版智能化办公楼综合服务及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.服务内容及范围

2.1办公楼综合服务内容

2.2办公楼设施维护内容

2.3服务期限

2.4服务区域

3.服务内容及标准

3.1综合服务标准

3.2设施维护标准

3.3服务质量要求

3.4服务响应时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.服务验收及评价

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3评价方式

5.4评价结果处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同效力

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：服务标准明细

11.3附件三：费用明细

11.4附件四：保密协议

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

13.4附件四清单

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X智能化办公楼管理有限责任公司

乙方：X企业有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年5月15日。

第二条服务内容及范围

2.1办公楼综合服务内容

包括但不限于：保洁服务、绿化养护、安保巡逻、维修服务、设备维护、档案管理、会务服务、快递收发、邮件收发等。

2.2办公楼设施维护内容

包括但不限于：电力系统、空调系统、电梯系统、消防系统、安防系统、网络系统、给排水系统、照明系统等。

2.3服务期限

本合同服务期限为自2024年5月16日至2025年5月15日。

2.4服务区域

服务区域为甲方管理的X智能化办公楼及其周边区域。

第三条服务内容及标准

3.1综合服务标准

根据国家标准、行业标准以及甲方实际需求，提供符合要求的综合服务。

3.2设施维护标准

按照相关国家标准、行业标准及甲方要求，确保设施正常运行，满足使用需求。

3.3服务质量要求

服务质量达到甲方满意，确保服务过程中无安全事故发生。

3.4服务响应时间

对于甲方提出的维修需求，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在4小时内到达现场进行处理。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用构成

包括但不限于：人工费用、材料费用、设备费用、管理费用等。

4.3支付方式

乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付当月服务费用。

第五条服务验收及评价

5.1验收标准

乙方提供的服务应满足本合同约定的服务内容和标准，甲方将按照本合同约定进行验收。

5.2验收程序

验收程序按照甲方提供的《服务验收标准》执行。

5.3评价方式

甲方将对乙方提供的服务进行定期评价，评价结果作为乙方服务质量的重要依据。

5.4评价结果处理

对于评价结果，甲方将在评价结束后5个工作日内向乙方反馈，乙方应针对反馈意见进行整改。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露甲方商业秘密等。

6.2违约责任

乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，最高不超过合同总额的20%。

第七条保密条款

7.1保密信息

包括但不限于：甲方商业秘密、客户信息、服务内容等。

7.2保密义务

双方对本合同项下涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露甲方商业秘密等。

8.1.2乙方有