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2024版二手房中介房屋买卖合同电子合同应用前景展望

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋权利限制情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3预付款及尾款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.电子合同应用相关条款

6.1电子合同的定义

6.2电子合同的法律效力

6.3电子合同的使用平台及操作流程

7.电子合同数据安全及保密

7.1数据安全措施

7.2信息保密条款

7.3违约责任

8.电子合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同后的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1双方约定的其他权利和义务

10.2合同生效条件

10.3合同附件及补充协议

11.电子合同应用前景展望

11.1电子合同的发展趋势

11.2电子合同在二手房中介市场的应用

11.3电子合同对买卖双方的影响

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2双方身份证明文件

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1买方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。

1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体到门牌号。

1.2.2房屋产权证号：_______。

1.2.3房屋面积：_______平方米。

1.2.4房屋用途：_______。

1.2.5房屋建筑年代：_______年。

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日。

1.3.2签订地点：_______。

第二条房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋产权证载明的权利人为卖方。

2.1.2卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房屋权属证明文件

2.2.1卖方应向买方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋权利限制情况

2.3.1房屋不存在抵押、查封等权利限制。

2.3.2房屋不存在租赁关系，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件及相关资料。

3.1.2买方应按照合同约定支付房款。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为：_______元。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在合同签订后_______日内支付首付款_______元。

4.2.2买方应在房屋交付前_______日内支付尾款_______元。

4.3预付款及尾款

4.3.1首付款支付后，卖方应向买方提供收据。

4.3.2尾款支付后，卖方应向买方提供房屋所有权证。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应符合国家相关建筑质量标准。

5.2.2房屋应无结构性缺陷，设施设备齐全。

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格的，卖方应在_______日内进行修复。

5.3.2修复后的房屋仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付款项。

第六条电子合同应用相关条款

6.1电子合同的定义

6.1.1本合同采用电子合同形式，双方均认可电子合同的法律效力。

6.2