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2024年度休闲农庄场摊位租赁及旅游服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

5.2环卫费用

5.3税费

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用规则

6.3场地维护责任

7.旅游服务内容

7.1旅游服务项目

7.2旅游服务标准

7.3旅游服务质量保证

8.合作方式及收益分成

8.1合作方式

8.2收益分成比例

8.3收益结算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：休闲农庄

地址：省市县街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

名称：休闲农庄场

地址：省市县街道号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地描述

2.1场地位置

场地位于省市县街道，距离市中心约5公里。

2.2场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地设施

场地内包含摊位若干，每个摊位面积约为10平方米。

提供水电接口，满足摊位经营所需。

场地内设有公共厕所、休息区、停车场等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自2024年1月1日起生效。

3.2租赁结束日期

租赁合同至2024年12月31日止。

3.3租赁期限续签

租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币10万元/年。

4.2支付方式

租金按年度支付，分两次支付，第一次支付金额为人民币5万元，支付时间为2024年1月31日；第二次支付金额为人民币5万元，支付时间为2024年7月31日。

4.3付款时间

付款时间须在每月的三个工作日内完成。

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

水电费用按实际使用量计算，由租赁方承担。

5.2环卫费用

场地内产生的垃圾清运费用由租赁方承担。

5.3税费

所有关税、费等由租赁方承担。

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

租赁方可在租赁场地内经营休闲农庄相关业务。

6.2场地使用规则

租赁方需遵守农庄场的各项管理规定。

不得擅自改变场地结构和使用功能。

保持场地环境卫生，不得乱丢垃圾。

6.3场地维护责任

租赁方负责保持租赁场地的整洁和安全，如因租赁方原因导致场地损坏，需负责修复或赔偿。

7.旅游服务内容

7.1旅游服务项目

提供休闲农庄观光、农家乐体验、亲子活动等旅游服务。

7.2旅游服务标准

服务质量应符合国家旅游行业标准。

提供安全、卫生、舒适的旅游环境。

7.3旅游服务质量保证

租赁方应确保旅游服务质量，如出现服务质量问题，租赁方应立即采取措施予以解决。

8.合作方式及收益分成

8.1合作方式

本合同采用租赁与旅游服务相结合的合作方式。

出租方提供场地租赁，租赁方负责经营和管理。

8.2收益分成比例

旅游服务收入按月结算，其中出租方获得60