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2024年度休闲农业园场档口租赁及乡村旅游协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1休闲农业园场

1.2乡村旅游

1.3档口租赁

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7保证金

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1档口位置及面积

3.2档口设施及设备

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整

4.4其他费用

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租赁用途

6.1允许经营的项目

6.2限制经营的项目

6.3经营范围调整

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金支付及退还方式

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1休闲农业园场：指位于农村地区，以农业为基础，集休闲、观光、体验、教育等功能于一体的综合性旅游目的地。

1.2乡村旅游：指利用乡村的自然、人文资源，为游客提供休闲、娱乐、体验等服务的一种旅游形式。

1.3档口租赁：指出租方将休闲农业园场的特定档口出租给承租方，承租方在租赁期内使用该档口进行经营活动的行为。

1.4租赁期限：指承租方租赁档口的起始日期至终止日期的时间段。

1.5租金及支付方式：租金金额为人民币元/月，支付方式为每月日前一次性支付，租金支付至出租方指定账户。

1.6租赁用途：承租方租赁档口仅限于经营与休闲农业园场主题相关的商品或服务。

1.7保证金：保证金金额为人民币元，在签订合同时一次性支付，租赁期满后，无违约行为的情况下，保证金将全额退还。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：名称：X休闲农业园场

2.2承租方信息：名称：X经营部

联系人：X

联系电话：X

3.租赁标的

3.1档口位置及面积：位于休闲农业园场区域，档口面积为平方米。

3.2档口设施及设备：包括但不限于货架、冷藏设备、展示柜等。

4.租赁费用

4.1租金金额：人民币元/月。

4.2租金支付方式及时间：每月日前一次性支付，租金支付至出租方指定账户。

4.3租金调整：租赁期限内，租金如遇物价上涨或其他因素导致成本增加，出租方有权按实际情况调整租金，并提前一个月通知承租方。

4.4其他费用：包括但不限于水费、电费、垃圾处理费等，由承租方按实际使用情况支付。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日。

5.2租赁终止日期：2027年12月31日。

5.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

6.租赁用途

6.1允许经营的项目：包括但不限于农产品销售、特色小吃、手工艺品制作及销售等。

6.2限制经营的项目：禁止经营烟酒、易燃易爆品、危险品等法律法规禁止或限制经营的商品。

6.3经营范围调整：租赁期间，如需调整经营范围，承租方需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行调整。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币元。

7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁标的设施及设备完好无损，出租方将在收到承租方退还保证金申请后七个工作日内退还保证金。

7.3保证金支付及退还方式：保证金在签订合同时一次性支付，以现金或银行转账形式支付至出租方指定账户。退还时，承租方应提供有效身份证明及保证金支付凭证。

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1出租方有权确保租赁标的符合法律法规要求，并保持其安全、卫生。

8.1.2出租方有义务提供租赁标的的相关证明文件，并确保档口使用的合法合规。