2024版土地厂房租赁合同范本（含创新研发支持）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版土地厂房租赁合同范本（含创新研发支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1土地厂房的位置、面积、用途

2.2土地厂房的权属证明文件

2.3土地厂房的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物的使用

5.1承租方的使用权范围

5.2承租方的使用限制

5.3承租方的维护义务

6.创新研发支持政策

6.1支持方式

6.2支持条件

6.3支持期限

7.附属设施的管理

7.1附属设施的维护责任

7.2附属设施的维修费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方营业执照注册号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方营业执照注册号：____________________

2.租赁物的基本情况

2.1土地厂房的位置、面积、用途

2.1.1土地厂房地址：____________________

2.1.2土地厂房面积：____________________平方米

2.1.3土地厂房用途：____________________

2.2土地厂房的权属证明文件

2.2.1土地使用权证号：____________________

2.2.2房屋所有权证号：____________________

2.3土地厂房的附属设施

2.3.1水电设施：____________________

2.3.2通讯设施：____________________

2.3.3环卫设施：____________________

2.3.4电梯、消防设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.2租赁期限的延长

3.2.1租赁期限的延长需经双方协商一致

3.2.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2每月租金：____________________元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金

4.2.2租金支付方式：银行转账

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金

4.3.2出租方有权解除合同，收回租赁物

5.租赁物的使用

5.1承租方的使用权范围

5.1.1承租方有权在租赁期限内使用土地厂房及其附属设施

5.1.2承租方使用土地厂房及其附属设施时，应遵守相关法律法规和出租方的管理规定

5.2承租方的使用限制

5.2.1承租方不得将土地厂房用于违法活动

5.2.2承租方不得擅自改变土地厂房的结构和使用性质

5.3承租方的维护义务

5.3.1承租方应妥善保管土地厂房及其附属设施

5.3