2024版私人住宅买卖合同样本编制9篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版私人住宅买卖合同样本编制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人或负责人：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人或负责人：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产用途：_______

2.4房地产权属：_______（产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间节点：按照3.2条的规定执行。

4.交易税费承担

4.1税费种类：_______

4.2税费承担方：_______

4.3税费缴纳时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定执行；

5.3验收程序：

5.3.1双方在交付日共同进行房屋验收；

5.3.2验收过程中，如有争议，应立即解决，否则视为验收合格；

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告；

5.4验收结果处理：如有质量问题，卖方应承担修复责任，直至符合验收标准。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.2保证金支付时间：合同签订之日支付；

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为时，卖方应于合同终止之日起_______日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按约定支付房款；

7.1.2卖方未按约定交付房屋；

7.1.3双方违反合同约定的其他情形；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______；

7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

7.3违约金计算：按照违约金总额的_______%计算。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决；

8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内回复是否同意解除；

9.3合同解除后果：

9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜；

9.3.2合同解除不影