2024年超市租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年超市租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁物基本信息

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2付款期限及违约责任

2.3租金调整机制

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除及终止后的处理

5.违约责任

5.1违约行为及处理

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的追偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同附件

7.1合同附件清单

7.2合同附件内容

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

9.3通知送达时间

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同续租

12.1续租条件

12.2续租程序

12.3续租条款

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除及终止后的处理

14.合同其他约定

14.1合同履行过程中产生的新问题处理

14.2合同未尽事宜的补充约定

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁物基本信息

租赁物为位于[租赁物地址]的超市，包括但不限于店铺、货架、收银台等配套设施。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

乙方应支付给甲方租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。

2.2付款期限及违约责任

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.3租金调整机制

在租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金。

第三条租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

乙方仅可在租赁物范围内经营超市业务，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好使用状态。

3.3租赁物损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第四条合同解除及终止

4.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规或政策变动导致合同无法继续履行。

4.2合同终止条件

合同租赁期限届满，双方同意终止合同。

4.3解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应妥善清理租赁物，并按合同约定支付剩余租金或退还押金。

第五条违约责任

5.1违约行为及处理

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定；

（3）乙方造成租赁物损坏。

5.2违约金的计算及支付

违约金按每日租金的万分之五计算，乙方应于违约行为发生后[具体期限]内支付违约金。

5.3违约责任的追偿

如乙方违约给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行调解。

6.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。

第七条合同附件

7.1合同附件清单

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方约定的附件。

7.2合同附件内容

合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及修改

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第