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二零二四版集体宿舍房屋买卖合同及社区绿化服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳方式

7.房屋使用年限及维修责任

7.1房屋使用年限

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.社区绿化服务协议

8.1绿化服务范围

8.2绿化服务内容

8.3绿化服务费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2社区绿化服务协议附件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

1.2买方信息

买方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：___________

所在区域：___________

2.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

其中：使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

房屋建造年代：___________

2.4房屋用途

房屋用途：___________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价：___________元

3.2支付方式

支付方式：___________

支付比例：___________

首付款：___________元

余款支付方式：___________

3.3付款时间

首付款支付时间：___________

余款支付时间：___________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：按照国家现行房屋建筑工程质量验收规范执行。

4.3验收程序

验收程序：___________

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

产权转移登记时间：___________

5.2登记费用

登记费用：___________元

5.3登记手续

登记手续：___________

6.房屋税费承担

6.1税费种类

税费种类：___________

6.2税费承担方

税费承担方：___________

6.3税费缴纳方式

税费缴纳方式：___________

8.社区绿化服务协议

8.1绿化服务范围

绿化服务范围：包括但不限于公共绿地、楼间绿化带、小区道路两旁的绿化带等。

8.2绿化服务内容

绿化服务内容：

1.定期修剪树木、草坪；

2.清理绿化带内的垃圾；

3.植树、补植绿化植物；

4.病虫害防治；

5.绿化设施的维护与管理。

8.3绿化服务费用

绿化服务费用：___________元/年

9.违约责任及处理

9.1违约情形

违约情形：

1.买方未按时支付购房款；

2.卖方未按时交付房屋；

3.双方未按约定履行绿化服务义务；

4.其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任

违约责任：

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元；

2.违约方应承担因此给对方造成的损失；

3.违约方应承担因违约产生的相关费用。

9.3违约处理方式

违约处理方式：

1.双方协商解决；

2.请求仲裁委员会仲裁；

3.依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

争议解决途径：

1.协商；

2.仲裁；

3.诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构：

1.仲裁委员会；

2.人民法院。

10.3争议解决费用

争议解决费用：

1.仲裁费用由败诉方承担；

2.诉讼费用由败诉方承担。

11.合同生效及终止

11.1合同