2024版高新技术产业园区场地租赁合同范本.docxVIP

2024版高新技术产业园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.场地使用及维护

4.1.场地使用规则

4.2.场地维护责任

4.3.场地设施设备

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳及退还

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.违约金计算方式

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除

9.合同附件

9.1.场地平面图

9.2.其他相关文件

10.其他约定

10.1.不可抗力

10.2.合同变更

10.3.合同解除

10.4.合同终止

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同解释

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（3）住所：[出租方住所地址]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

（5）开户银行及账号：[出租方开户银行及账号]

1.2.承租方基本信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（3）住所：[承租方住所地址]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

（5）开户银行及账号：[承租方开户银行及账号]

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：[具体地址]

2.2.场地面积：[平方米]

2.3.场地用途：[具体用途，如：研发、生产、办公等]

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2.租金计算方式：每月[租金金额]元，按月支付

3.3.租金支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定账户

3.4.租金调整：如遇国家政策调整，租金按调整后的政策执行

4.场地使用及维护

4.1.场地使用规则：

（1）承租方需遵守国家相关法律法规及租赁场地所在地的相关规定；

（2）承租方不得擅自改变场地用途；

（3）承租方不得擅自搭建、拆除任何建筑物或设施；

（4）承租方需保证场地内消防、安全等设施完好，并定期进行检查和维护。

4.2.场地维护责任：

（1）出租方负责租赁场地内的公共区域及公共设施的维护；

（2）承租方负责租赁场地内的室内装修、设施设备的维护和保养；

（3）租赁期间，如因承租方使用不当导致场地或设施设备损坏，承租方需承担修复或赔偿责任。

4.3.场地设施设备：

（1）租赁场地内设施设备清单：[列出具体设施设备名称及数量]

（2）设施设备使用及维护责任：按照4.2条款执行

5.保证金

5.1.保证金金额：[保证金金额]元

5.2.保证金缴纳及退还：

（1）承租方应在签订本合同时一次性缴纳保证金；

（2）租赁期满，经出租方确认场地及设施设备无损坏，且承租方已履行合同义务，出租方无息退还保证金。

6.违约责任

6.1.承租方违约责任：

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按日支付[逾期违约金比例]的违约金；

（2）如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任；

（3）如承租方造成场地或设施设备损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

6.2.出租方违约责任：

（1）如出租方未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付[逾期违约金比例]的违约金；

（2）如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复，并要求出租方承担相应费用。

6.3.违约金计算方式：以合同约定金额为基础，按日计算。

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

7.2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.合同终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，本合同可提前终止；

（3）任何一方违约，另一方有权解除合同。

8.3.合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同；

（2）一方违约，守约方有权通知违约方解除合同；

（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

9