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2024版新能源研发厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2租赁方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指出租新能源研发厂房的甲方。

1.1.2“承租方”指承租新能源研发厂房的乙方。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的新能源研发厂房及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方的有效期限。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的行为。

1.1.7“争议”指双方对合同条款或履行合同过程中产生的分歧。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.1.1新能源研发厂房

3.2租赁物地址

3.2.1[具体地址]

3.3租赁物面积

3.3.1[面积]平方米

3.4租赁物设施

3.4.1办公区

3.4.2实验室

3.4.3会议室

3.4.4厕所

3.4.5供水、供电、供暖等基础设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1[起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1[终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1任何一方欲变更租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付

5.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可在租赁物内进行新能源研发活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

6.3使用责任

6.3.1乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物安全。

6.3.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.1.1乙方应自租赁物交付之日起，向保险公司投保财产保险，确保租赁物及其附属设施在保险期间内的安全。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应不低于租赁物及其附属设施的实际价值，具体金额由双方协商确定。

8.3保险责任

8.3.1保险责任应包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

9.2保证金缴纳

9.2.1履约保证金应通过银行转账方式缴纳，甲方收到保证金后应及时出具收据。

9.3保证金退还

9.3.1在租赁期限届满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体日期]内无息退还履约保证金。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于