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2024版智能化办公场所租赁合同与配套服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3配套服务提供方信息

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及设备清单

2.3配套设施使用说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.配套服务内容及费用

5.1配套服务项目

5.2配套服务费用

5.3服务内容变更

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.使用规则及限制

7.1场地使用规则

7.2设备使用规则

7.3配套设施使用限制

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3配套服务提供方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：配套服务协议

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2其他约定事项的修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

1.3配套服务提供方信息

1.3.1配套服务提供方名称：________

1.3.2配套服务提供方法定代表人：________

1.3.3配套服务提供方住所：________

1.3.4配套服务提供方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：________

2.1.2场地面积：________平方米

2.2场地设施及设备清单

2.2.1办公桌椅：________套

2.2.2电脑：________台

2.2.3打印机：________台

2.2.4复印机：________台

2.2.5传真机：________台

2.2.6会议桌椅：________套

2.3配套设施使用说明

2.3.1水电使用：按照国家相关规定执行，租赁期间由承租方承担水电费用。

2.3.2网络使用：提供宽带网络接入，租赁期间由承租方承担网络费用。

2.3.3电梯使用：租赁期间免费使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.配套服务内容及费用

5.1配套服务项目：

5.1.1维修保养：提供租赁场地及设施的日常维修保养服务。

5.1.2清洁服务：提供租赁场地的日常清洁服务。

5.1.3安全管理：提供租赁场地的安全管理服务。

5.2配套服务费用：____元/月。

5.3服务内容变更：经双方协商一致，可对配套服务内容进行调整。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，保证金全额退还。

6.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金。

7.使用规则及限制

7.1场地使用规则：

7.1.1承租方应按照租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.1.2承租方应遵守国家法律法规及场地管理规定，维护场地秩序。

7.1.3承租方不得在场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。