2024年度物流仓储用地土地拍卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流仓储用地土地拍卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件及时间

2.土地使用权及权属

2.1土地使用权取得方式

2.2土地权属证书

2.3土地使用权期限

3.土地面积及位置

3.1土地总面积

3.2土地具体位置描述

3.3土地四至范围

4.土地使用条件

4.1土地用途

4.2土地规划要求

4.3土地使用限制

5.土地价格及支付方式

5.1土地成交价格

5.2价格构成及计算方法

5.3付款方式及期限

6.土地交付及使用

6.1土地交付时间

6.2土地交付条件

6.3土地使用期限及条件

7.土地开发及建设

7.1土地开发要求

7.2建设工程进度

7.3建设工程质量标准

8.物流仓储设施建设

8.1物流仓储设施规划

8.2设施建设标准

8.3设施建设进度

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定事项

14.1合同签订双方签字盖章

14.2合同附件生效条件

14.3合同执行监督及检查

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出让人）：名称、住所、法定代表人、联系电话

乙方（受让人）：名称、住所、法定代表人、联系电话

1.2合同标的物描述

标的物为甲方拥有的位于市区街道的物流仓储用地，总面积为平方米，地块编号为。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日在市区街道签订。

1.4合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条土地使用权及权属

2.1土地使用权取得方式

乙方通过公开拍卖方式取得标的物的土地使用权。

2.2土地权属证书

甲方应在本合同签订后个工作日内向乙方提供标的物的土地使用权证书。

2.3土地使用权期限

标的物的土地使用权期限为年，自土地使用权证书记载的土地使用权取得之日起计算。

第三条土地面积及位置

3.1土地总面积

标的物的土地总面积为平方米。

3.2土地具体位置描述

标的物位于市区街道，具体位置详见附图。

3.3土地四至范围

标的物的四至范围为：东至，南至，西至，北至。

第四条土地使用条件

4.1土地用途

标的物仅用于物流仓储用途。

4.2土地规划要求

乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行建设。

4.3土地使用限制

未经甲方同意，乙方不得改变土地用途或进行其他违反规划要求的建设活动。

第五条土地价格及支付方式

5.1土地成交价格

标的物的成交价格为人民币万元整。

5.2价格构成及计算方法

成交价格包含土地出让金、税费等费用。

5.3付款方式及期限

乙方应在本合同签订后个工作日内支付全部土地成交价款。

第六条土地交付及使用

6.1土地交付时间

甲方应在本合同签订后个工作日内将标的物交付给乙方。

6.2土地交付条件

甲方交付的土地应具备《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付条件。

6.3土地使用期限及条件

乙方取得土地使用权后，应按照本合同约定的用途和条件使用土地。

第七条土地开发及建设

7.1土地开发要求

乙方应在取得土地使用权后个月内完成土地开发工作。

7.2建设工程进度

乙方应按照甲方提供的建设工程进度计划进行建设。

7.3建设工程质量标准

乙方应按照国家相关工程质量标准进行建设。

第八条物流仓储设施建设

8.1物流仓储设施规划

乙方应根据标的物的地理位置、周边环境和市场需求，制定合理的物流仓储设施建设规划。

8.2设施建设标准

物流仓储设施的建设应达到国家规定的消防安全、环保、卫生等标准。

8.3设施建设进度

乙方应在取得土地使用权