2024版城市核心地段私有房屋买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市核心地段私有房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方法定代表人或授权代表

1.1.4买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方法定代表人或授权代表

1.2.4卖方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知

10.3附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：房地产开发有限公司

1.1.2买方地址：市区路号

1.1.3买方法定代表人：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：房产销售有限公司

1.2.2卖方地址：市区路号

1.2.3卖方法定代表人：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区核心地段，路号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：150平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋现状：已装修，家具电器齐全

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.4付款地点：市区银行

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2024年12月31日前

4.2交付地点：市区路号

4.3验收标准：

4.3.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜

4.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定

4.3.3房屋周边环境整洁，无噪音污染

4.4验收程序：

4.4.1买方在交付前7个工作日通知卖方

4.4.2卖方在收到通知后3个工作日内配合买方进行验收

4.4.3验收合格后，双方签署验收报告

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续：买方负责办理房屋过户手续

5.2税费承担：

5.2.1买方承担房屋交易过程中的所有税费

5.2.2卖方不承担任何税费

5.3税费缴纳：买方在办理过户手续时一次性缴纳

6.产权转移及登记

6.1产权转移：卖方将房屋所有权转移给买方

6.2登记手续：买方在房屋过户后30个工作日内办理产权登记手续

6.3登记费用：买方承担产权登记费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买方未按合同约定支付房款

7.1.2卖方未按合同约定交付房屋

7.1.3双方协商一致

7.2违约责任：

7.2.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%

7.2.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%

7.3违约金：违约金最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序：