2024年度城市核心区小面积商铺租赁合作协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度城市核心区小面积商铺租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同租赁期限及起止日期

1.3租赁商铺的详细地址及面积

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还条件

1.7商铺使用性质及限制

1.8商铺装修及维护责任

1.9物业管理及服务内容

1.10水电费及其他费用承担

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同附件及补充条款

1.14合同生效及签署日期

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方的基本信息

1.1.1.1全称：_______

1.1.1.2地址：_______

1.1.1.3法定代表人：_______

1.1.1.4联系电话：_______

1.1.2.1全称：_______

1.1.2.2地址：_______

1.1.2.3法定代表人：_______

1.1.2.4联系电话：_______

1.2合同租赁期限及起止日期

1.2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁起止时间：甲方应于_______年_______月_______日前将商铺交付乙方使用。

1.3租赁商铺的详细地址及面积

1.3.1商铺地址：_______

1.3.2商铺面积：_______平方米。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

1.4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整周期：_______年。

1.5.2调整方式：根据_______（如市场行情、物价指数等）进行调整。

1.5.3调整后的租金：调整后的租金为_______元。

1.6押金及退还条件

1.6.1押金总额：_______元。

1.6.2退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，如商铺无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

1.7商铺使用性质及限制

1.7.1商铺使用性质：乙方应遵守商铺的用途，仅用于_______（如零售、餐饮等）。

1.7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借、抵押或进行其他处分。

1.8商铺装修及维护责任

1.8.1装修责任：乙方在租赁期间进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

1.8.2维护责任：商铺的正常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于日常清洁、维修等。

1.9物业管理及服务内容

1.9.1物业管理：商铺的物业管理由甲方负责，包括但不限于保安、清洁、绿化等。

1.9.2服务内容：甲方应提供_______（如水电供应、网络接入等）服务。

1.10水电费及其他费用承担

1.10.1水电费：商铺的水电费由乙方按实际使用量支付。

1.10.2其他费用：商铺产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由乙方承担。

1.11合同解除及违约责任

1.11.1合同解除：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.11.2违约责任：违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任。

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13合同附件及补充条款

1.13.1附件：本合同附件包括_______（如商铺租赁合同、装修合同等）。

1.13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

1.14合同生效及签署日期

1.14.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2签署日期：_______年_______月_______日。

1.8商铺装修及维护责任（续）

1.8.3装修标准：乙方装修应符合甲方提供的装修标准，并不得影响商铺的结构安全和使用功能。

1.8.4装修验收：乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

1.9物业管理及服务内容（续）

1.9.3服务质量：甲方应保证提供的服务质量，如服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行整改。

1.10水电费及其他费用承担（续）

1.10.3费用结算：水电费及其他费用的结算周期为每月一次，乙方应在收到甲方开具的费用清单后_______日内支付。

1.11合同解除及违约责任（