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2024版现代物流中心厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁厂房位置及面积

2.租赁厂房描述

2.1厂房结构及设施

2.2厂房权属证明

2.3厂房使用性质

2.4厂房配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方法

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

3.4租金违约责任

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及流程

4.3押金金额及退还条件

5.使用及维护责任

5.1租赁方使用责任

5.2租赁方维护责任

5.3出租方维护责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同附件效力

9.4合同修改及补充

10.合同生效及解释

10.1合同生效条件

10.2合同解释原则

11.合同附件

11.1租赁厂房平面图

11.2租赁厂房设施清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署人及日期

12.2合同签署地点

13.合同生效及备案

13.1合同生效日期

13.2合同备案手续

14.合同解除及终止通知

14.1解除及终止通知方式

14.2解除及终止通知送达时间

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租赁厂房位置及面积

租赁厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁厂房描述

2.1厂房结构及设施

2.2厂房权属证明

甲方保证租赁厂房的权属清晰，提供有效的权属证明文件。

2.3厂房使用性质

租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于非法活动。

2.4厂房配套设施

租赁厂房内配备有[配套设施清单]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及计算方法

租金为每月人民币[金额]元，按月计算。

3.2租金支付方式及时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租金调整按照[调整机制说明]，每[调整周期]进行一次调整。

3.4租金违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳时间

乙方需在签订合同后的[具体日期]内支付保证金人民币[金额]元。

4.2保证金退还条件及流程

在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

4.3押金金额及退还条件

押金为人民币[金额]元，用于抵扣合同终止后可能产生的费用。

第五条使用及维护责任

5.1租赁方使用责任

乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构。

5.2租赁方维护责任

乙方负责租赁期间的厂房日常维护。

5.3出租方维护责任

甲方负责租赁厂房的定期检修和维护。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2出租方违约责任

若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法解决。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

甲方未按时交付租赁厂房；

乙方未按时支付租金；

双方协商一致；

出现不可抗力因素；

法律法规规定的其他解除情形。

7.2合同终止条件

合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，处理相关事宜，并结清所有费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条其他约定

9.1不可抗力

因不可抗力导致合