2024年度杭州商铺租赁合同变更规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州商铺租赁合同变更规定

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费承担

4.3管理费及其他相关费用

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让规定

6.2商铺转租规定

7.商铺经营相关责任

7.1商铺经营许可证

7.2商铺经营风险

7.3商铺经营纠纷解决

8.商铺退出及合同终止

8.1合同终止条件

8.2商铺退还及验收

8.3违约责任

9.合同违约处理

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3注册资本：______________

1.1.4注册地址：_______________

1.1.5联系人：________________

1.1.6联系电话：_______________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3注册资本：______________

1.2.4注册地址：_______________

1.2.5联系人：________________

1.2.6联系电话：_______________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_____________________

2.2商铺面积：______________________平方米

2.3商铺结构：_____________________

2.4商铺设施设备：_________________

2.4.1水电设施：_________________

2.4.2通风设施：_________________

2.4.3供暖设施：_________________

2.4.4其他设施：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整/月。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____。

3.4租金调整机制：租金自租赁期限第二年起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素确定。

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元整，租赁期满或合同解除后，经双方验收合格，无欠费的情况下，押金无息退还。

4.2水电费承担：按实际使用量由承租方承担。

4.3管理费及其他相关费用：按商铺性质及管理规定，由承租方支付相应费用。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途：仅限于____用途。

5.2商铺维护责任：商铺内部设施由承租方负责维护，外部公共区域由租赁方负责维护。

5.3商铺装修及改造：未经租赁方同意，承租方不得擅自对商铺进行装修或改造。

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让规定：未经租赁方同意，承租方不得擅自转让商铺租赁权。

6.2商铺转租规定：承租方如需转租商铺，应征得租赁方同意，并签订相应的转租协议。

7.商铺经营相关责任

7.1商铺经营许可证：承租方应依法取得并持有与商铺经营相关的各类许可证。

7.2商铺经营风险：商铺经营过程中产生的风险由承租方自行承担。

7.3商铺经营纠纷解决：商铺经营过程中产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.商铺退出及合同终止

8.1合同终止条件

8.1.1租赁期限届满；

8.