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2024版个人自建房买卖合同备案服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3土地性质

2.4建筑面积

2.5房屋结构

2.6产权归属

3.合同标的物及交付

3.1标的物描述

3.2交付时间

3.3交付方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同备案

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

10.2其他相关文件

11.合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1退还已付款项

13.2房地产权属变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称：________

2.2房地产地址：________

2.3土地性质：________

2.4建筑面积：________平方米

2.5房屋结构：________

2.6产权归属：________

第三条合同标的物及交付

3.1标的物描述：出卖人位于________的________房屋，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，土地性质为________。

3.2交付时间：________

3.3交付方式：出卖人应在交付时间前将房屋及相关设施交付买受人，买受人应按约定接收。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：本合同标的物交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式：买受人应按照本合同约定的付款时间，通过________方式进行付款。

4.3付款时间：

（1）________

（2）________

（3）________

第五条履约保证金

5.1保证金金额：买受人应在合同签订后________日内支付履约保证金人民币________元。

5.2保证金支付方式：买受人应将履约保证金支付至出卖人指定的________账户。

5.3保证金退还条件：买受人履行合同义务后，出卖人应无息退还履约保证金。

第六条合同签订与生效

6.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自出卖人将房屋及相关设施交付买受人时生效。

6.3合同备案：本合同签订后，出卖人应向相关部门申请备案。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

7.2合同终止条件：

（1）合同约定的义务全部履行完毕；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金；

（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人修复或退还房款，并支付相应违约金；

（3）出卖人未按约定办理产权过户登记的，应承担相应的法律责任。

8.2买受人违约责任

（1）买受人未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；

（2）买受人单方面解除合同的，应赔偿出卖人因合同解除而造成的损失；

（3）买受人未按约定接收房屋的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

第十条合同附件

10.1房地产权属证明文件

出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

10.2其他相关文件

合同签订前，双方应提供相关资质证明、身份证明等文件。

第十一条合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条