2024版商业门面房租赁及促销活动合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业门面房租赁及促销活动合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及双方基本情况

1.1合同订立的法律依据

1.2双方主体资格及合法经营证明

1.3合同订立的时间、地点

2.租赁物基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积、结构及设施

2.3租赁物的权属证明及合法性

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的起始和终止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的修缮及更新

5.租赁物的转让及转租

5.1租赁物的转让条件

5.2租赁物的转租条件

5.3转让或转租的审批程序

6.促销活动条款

6.1促销活动的目的和内容

6.2促销活动的具体实施方式

6.3促销活动的期限和效果评估

7.租赁物的保险

7.1保险的种类及责任范围

7.2保险费的承担及支付

7.3保险事故的处理程序

8.违约责任

8.1双方违约行为及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约纠纷的解决方式

9.合同的解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的情形

9.3解除或终止合同的通知及程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.其他约定

11.1合同附件及补充条款

11.2合同变更及补充

11.3合同的生效及效力

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同的送达及签收

13.合同的备案及公告

13.1合同备案的要求

13.2合同公告的方式及内容

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2促销活动方案

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及双方基本情况

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2双方主体资格及合法经营证明

1.3合同订立的时间、地点

本合同于2024年X月X日，在甲方所在地签订。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物的具体位置

租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2租赁物的面积、结构及设施

租赁物为两层楼，总面积为平方米，结构为框架式，内部设施包括但不限于：中央空调、消防设施、水电接口等。

2.3租赁物的权属证明及合法性

甲方提供租赁物的产权证明文件，证明其对该租赁物享有合法的出租权利。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的起始和终止时间

本合同租赁期限自2024年X月X日起，至202X年X月X日止，共计年。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币万元，每月租金为人民币万元，乙方应在每月的X日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，双方协商一致后可进行适当调整。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

乙方租赁该门面房用于商业经营活动，不得用于居住、办公或其他非商业用途。

4.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物的修缮及更新

租赁物在租赁期间发生自然损耗或因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或更换。

5.租赁物的转让及转租

5.1租赁物的转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

5.2租赁物的转租条件

如需转租，乙方应事先征得甲方书面同意，并确保新的承租方具备合法经营资格。

5.3转让或转租的审批程序

乙方转租或转让租赁物，应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。

6.促销活动条款

6.1促销活动的目的和内容

本合同约定乙方在租赁期间开展促销活动，旨在提高租赁物的知名度和吸引顾客。

6.2促销活动的