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2024版个人租房合同租赁合同终止补充协议

本合同目录一览

1.协议背景及目的

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订的背景

1.3协议目的和意义

2.租赁合同终止原因

2.1双方协商终止

2.2租赁房屋损坏严重

2.3法律法规变更

2.4其他原因

3.租赁房屋的返还

3.1返还时间

3.2返还条件

3.3返还费用

3.4返还后的处理

4.租金及押金的处理

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3违约金

5.不可抗力及免责条款

5.1不可抗力事件

5.2免责条款

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2仲裁

6.3诉讼

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1租赁房屋清单

8.2其他相关文件

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.合同的履行

11.1履行主体

11.2履行期限

11.3履行方式

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2保密条款

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议背景及目的

1.1协议双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

1.2协议签订的背景

因甲方房屋租赁合同于____年__月__日到期，现双方经友好协商，就租赁合同的终止及后续事宜达成补充协议。

1.3协议目的和意义

本协议旨在明确租赁合同终止后的相关事宜，保障双方合法权益，维护租赁关系稳定。

2.租赁合同终止原因

2.1双方协商终止

经甲乙双方协商一致，决定终止原租赁合同。

2.2租赁房屋损坏严重

因租赁房屋损坏严重，经双方协商，决定终止原租赁合同。

2.3法律法规变更

因国家法律法规的变更，导致原租赁合同无法继续履行，双方决定终止原租赁合同。

2.4其他原因

因其他原因导致原租赁合同无法继续履行，经双方协商，决定终止原租赁合同。

3.租赁房屋的返还

3.1返还时间

乙方应于____年__月__日前将租赁房屋返还给甲方。

3.2返还条件

（1）乙方应确保租赁房屋及其附属设施完好无损，无任何损坏。

（2）乙方应将租赁房屋内的个人物品清理完毕。

3.3返还费用

乙方承担将租赁房屋返还给甲方的合理运输费用。

3.4返还后的处理

（1）甲方有权对返还的租赁房屋进行查验。

（2）如乙方未能按照本协议约定返还租赁房屋，甲方有权依法采取措施，乙方承担相应责任。

4.租金及押金的处理

4.1租金结算

（1）乙方应于返还租赁房屋前结清至终止日期的租金。

（2）如乙方提前终止租赁合同，甲方有权按照实际租赁天数计算租金。

4.2押金退还

（1）如乙方按照本协议约定返还租赁房屋，甲方应于收到返还后的____个工作日内退还押金。

（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应赔偿费用后再退还押金。

4.3违约金

（1）如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未按时返还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.不可抗力及免责条款

5.1不可抗力事件

因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致租赁合同无法继续履行，双方互不承担责任。

5.2免责条款

（1）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方互不承担责任。

（2）因甲方房屋维修等原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施。

6.争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2仲裁

如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

7.2合同终止条件

本协议自合同终止之日起失效。

8.合同附件

8.1租赁房屋清单

本协议附件一为租赁房屋清单，详细列明房屋的面积、结构、设施设备等信息。

8.2其他相关文件

本协议附件二为原租赁合同，附件三为房屋权属证明文件，附件四为甲乙双方身份证复印件。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双