2024版个人租赁合同范本（含租户行为规范）.docxVIP

2024版个人租赁合同范本（含租户行为规范）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2房屋权属

1.3房屋用途

1.4房屋面积

1.5房屋配套设施

1.6房屋租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4逾期支付租金的处理

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋维护及维修

4.1房屋维护责任

4.2房屋维修责任

4.3房屋维修费用承担

4.4房屋维修流程

5.租赁房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.租赁房屋的转租与转借

6.1转租条件

6.2转租流程

6.3转租费用承担

6.4转租禁止事项

7.房屋租赁合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

7.3合同终止条件

7.4合同终止流程

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任承担

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同变更流程

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同终止条件

12.4合同终止流程

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址：________街道________号________楼________室。

1.2房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有合法的出租权利。

1.3房屋用途：该房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

1.4房屋面积：________平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

1.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活设施齐全，具体清单见附件一。

1.6房屋租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

2.2租金支付周期：每________天支付一次租金。

2.3租金支付方式：甲方指定的银行账户，支付方式为转账或现金。

2.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币________元整，乙方应在签订合同当日支付。

3.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在________个工作日内退还押金。

3.3押金退还流程：乙方将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还押金。

第四条房屋维护及维修

4.1房屋维护责任：甲方负责房屋本体及配套设施的维护。

4.2房屋维修责任：因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。

4.4房屋维修流程：乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方在________天内进行维修。

第五条租赁房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间：自________年________月________日起，甲方应将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收标准：房屋及配套设施符合合同约定，无损坏、漏雨、渗水等情况。

5.3验收流程：乙方在接收房屋时，应与甲方共同进行验收，并签署验收单。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在________日内提出书面异议，甲方应在________日内予以修复。

第六条租赁房屋的转租与转借

6.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

6.2转租流程：乙方与第三方达成转租意向后，应书面通知甲方，甲方在________日内予以回复。

6.3转租费用承担：转租期间，租金及押金等费用由乙方与第三方协商解决。

6.4转租禁止事项：乙方不得将房屋转租给从事违法活动或不符合房屋用途的第三方。

第七条房屋租赁合同解除与终止

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。

7.2合同解除流程：任何一方需解除合同，应提前________天书面通知对方。

7.3合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或合同约定的终止条件成就。

7.4