2024版城市综合体物业管理承包经营协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版城市综合体物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包经营范围

3.1物业管理服务内容

3.2商业运营管理服务内容

3.3车位管理服务内容

3.4公共设施管理服务内容

4.承包经营期限

4.1经营期限

4.2期限起止日期

4.3期限续约条件

5.服务标准与规范

5.1物业管理服务标准

5.2商业运营管理服务标准

5.3车位管理服务标准

5.4公共设施管理服务标准

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用构成

6.2服务费用标准

6.3支付方式

6.4付款时间

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务合同

12.2附件二：商业运营管理服务合同

12.3附件三：车位管理服务合同

12.4附件四：公共设施管理服务合同

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.协议签署与生效日期

14.1协议签署日期

14.2协议生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.4注册地址

甲方注册地址：_________

乙方注册地址：_________

第二条项目概况

2.1项目名称

_________城市综合体

2.2项目位置

_________市_________区_________路_________号

2.3项目规模

总建筑面积：_________平方米

2.4项目类型

商业、住宅、办公、酒店等多种业态

第三条承包经营范围

3.1物业管理服务内容

包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、公共区域管理等。

3.2商业运营管理服务内容

包括但不限于：招商、租赁、营销、活动策划、品牌管理等。

3.3车位管理服务内容

包括但不限于：车位租赁、停车管理、收费管理等。

3.4公共设施管理服务内容

包括但不限于：健身房、游泳池、健身房、咖啡厅等公共设施的管理与维护。

第四条承包经营期限

4.1经营期限

_________年

4.2期限起止日期

自____年____月____日至____年____月____日

4.3期限续约条件

在合同到期前____个月，双方可协商续约，续约条件另行约定。

第五条服务标准与规范

5.1物业管理服务标准

参照国家及地方相关物业管理服务标准执行。

5.2商业运营管理服务标准

参照行业相关商业运营管理服务标准执行。

5.3车位管理服务标准

参照国家及地方相关车位管理服务标准执行。

5.4公共设施管理服务标准

参照行业相关公共设施管理服务标准执行。

第六条服务费用与支付方式

6.1服务费用构成

包括但不限于：物业管理费、商业运营管理费、车位管理费、公共设施管理费等。

6.2服务费用标准

具体费用标准根据项目实际情况及市场行情制定，并在合同附件中详细列明。

6.3支付方式

乙方应按照甲方要求，通过银行转账或现金支付服务费用。

6.4付款时间

每月____日前支付当月服务费用。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（3）有权在合同期内对乙方进行考核；

（4）有权解除合同。

7.2甲方义务

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）保障乙方在项目内的合法权益；

（3）提供必要的协助和配合；

（4）对乙方在工作中遇到的困难给予支持。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定开展物业管理、商业运营、车位管理和公共设施管理服务；

（2