2024年度通用型修理厂场地租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用型修理厂场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系电话

2.合同标的

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付的处理

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.租金调整

6.1.调整依据

6.2.调整频率

6.3.调整方式

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效

11.1.生效条件

11.2.生效日期

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.其他相关文件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知送达

13.3.合同变更

13.4.合同解除后的处理

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：汽车修理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1.场地名称：汽车修理厂

2.2.场地位置：省市区路号

2.3.场地面积：2000平方米

2.4.场地用途：汽车修理与维护

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长：租赁期满前三个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式：每月1日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户

4.3.支付时间：每月1日至5日

4.4.逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围：租赁方仅限于场地内进行汽车修理与维护业务

5.2.场地使用限制：租赁方不得在场地内进行与汽车修理与维护无关的活动

5.3.场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全

6.租金调整

6.1.调整依据：根据市场行情和物价水平，租金可进行适当调整

6.2.调整频率：每两年调整一次

6.3.调整方式：双方协商确定新的租金标准

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2.保证金缴纳时间：签订本合同之日起三天内

7.3.保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，场地无损坏，保证金无欠款时，出租方应退还保证金

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按约定支付租金；

8.1.2.租赁方擅自改变场地用途；

8.1.3.租赁方损坏场地设施；

8.1.4.租赁方未按约定进行场地维护；

8.1.5.出租方未按约定提供场地；

8.1.6.出租方擅自改变场地用途；

8.1.7.出租方未按约定退还保证金；

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2.违约金数额：每次违约，违约方应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金；

8.2.3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失；

9.合同解除

9.1.解除条件

9.1.1.租赁期满或双方协商一致解除合同；

9.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3.一方违约，另一方有权解除合同；

9.2.解除程