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2024版文化旅游项目合作开发合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资额

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作模式

3.3合作比例

4.项目投资

4.1投资额

4.2投资方式

4.3投资进度

5.项目开发

5.1项目开发计划

5.2项目开发进度

5.3项目开发质量

6.项目运营

6.1项目运营模式

6.2项目运营管理

6.3项目运营收益分配

7.项目风险

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：文化旅游开发有限公司

（2）乙方：旅游集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

文化旅游综合体

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积约100亩，总建筑面积约10万平方米

2.4项目类型

集旅游观光、休闲度假、娱乐购物、餐饮住宿于一体

2.5项目投资额

总投资额为人民币5亿元

3.合作方式

3.1合作期限

本合同合作期限为20年，自合同生效之日起计算

3.2合作模式

甲方负责项目的投资、建设和运营管理，乙方负责项目的市场推广和销售

3.3合作比例

甲方占项目总投资的60%，乙方占项目总投资的40%

4.项目投资

4.1投资额

甲方投资额为人民币3亿元，乙方投资额为人民币2亿元

4.2投资方式

甲方以现金形式投资，乙方以现金和土地使用权形式投资

4.3投资进度

投资进度分为三个阶段，分别为：项目前期筹备、项目建设、项目运营

5.项目开发

5.1项目开发计划

项目开发计划分为三个阶段，每个阶段的时间约为5年

5.2项目开发进度

每个阶段开发进度如下：

（1）项目前期筹备：完成项目规划、设计、审批等手续

（2）项目建设：完成项目建设、验收等手续

（3）项目运营：完成项目试运营、正式运营等手续

5.3项目开发质量

项目开发质量应符合国家相关法律法规和行业标准，确保项目安全、环保、优质

6.项目运营

6.1项目运营模式

项目运营模式为甲方负责运营管理，乙方负责市场营销

6.2项目运营管理

甲方设立项目运营管理团队，负责项目日常运营管理

6.3项目运营收益分配

项目运营收益按照甲方占60%，乙方占40%的比例进行分配

8.保密条款

8.1保密内容

（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；

（2）项目开发、运营过程中的内部文件、资料、数据等；

（3）任何可能对双方或第三方产生不利影响的信息。

8.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应履行保密义务。

8.3违约责任

（1）任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应立即停止泄露或使用；

（2）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付相当于泄露或使用保密信息所得利润的赔偿金；

（3）如因违反保密义务导致对方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行投资义务；

（2）任何一方未按照合同约定履行项目建设或运营管理义务；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务；

（4）任何一方因故意或重大过失导致项目无法按期完成或运营。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例；

（2）违约方还应承担因违约行为造成的实际损失；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、诉讼费用等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

省市仲裁委员会

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的