2024版商业地产委托居间租赁代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产委托居间租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效的时间

2.委托事项与范围

2.1委托人的委托事项

2.2居间人的代理事项

2.3委托事项的变更与解除

3.居间服务内容与标准

3.1居间服务的具体内容

3.2居间服务的工作标准

3.3居间服务的工作流程

4.居间费用的计算与支付

4.1居间费用的计算方法

4.2居间费用的支付方式

4.3居间费用的支付时间

5.房地产租赁双方的权利义务

5.1房地产租赁双方的基本权利义务

5.2租赁合同的签订与备案

5.3租赁合同的履行与变更

5.4租赁合同的解除与终止

6.居间人的责任与义务

6.1居间人的基本责任与义务

6.2居间人的保密义务

6.3居间人的违约责任

7.委托人的责任与义务

7.1委托人的基本责任与义务

7.2委托人的配合义务

7.3委托人的违约责任

8.合同争议的解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.合同的续签与终止

10.1合同续签的条件

10.2合同续签的程序

10.3合同终止的条件

11.合同附件

11.1合同附件的名称

11.2合同附件的内容

12.合同的生效与备案

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的程序

12.3合同备案的机构

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同修改的程序

13.3合同补充的内容

14.合同的生效日期与签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订的时间与地点

本合同于____年__月__日在____市____区____街道____地点签订。

1.3合同生效的时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.委托事项与范围

2.1委托人的委托事项

甲方委托乙方为其提供商业地产的租赁代理服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的租赁对象；

（2）协助甲方与租赁对象洽谈租赁事宜；

（3）协助甲方签订租赁合同；

（4）协助甲方办理租赁合同的备案手续。

2.2居间人的代理事项

乙方接受甲方的委托，负责上述委托事项的代理工作。

2.3委托事项的变更与解除

任何一方如需变更或解除委托事项，应提前__天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。

3.居间服务内容与标准

3.1居间服务的具体内容

（1）在甲方委托的范围内，积极寻找合适的租赁对象；

（2）协助甲方与租赁对象洽谈租赁事宜，包括但不限于租金、租赁期限、使用性质等；

（3）协助甲方签订租赁合同，并确保合同内容的合法性、有效性；

（4）协助甲方办理租赁合同的备案手续。

3.2居间服务的工作标准

乙方应严格按照甲方的要求，提供专业、高效、诚信的居间服务。

3.3居间服务的工作流程

（1）了解甲方需求，制定居间服务方案；

（2）寻找租赁对象，收集相关信息；

（3）与租赁对象洽谈，协助甲方签订租赁合同；

（4）协助甲方办理租赁合同的备案手续。

4.居间费用的计算与支付

4.1居间费用的计算方法

（1）租赁合同签订后，乙方应向甲方收取居间服务费，金额为租赁合同总金额的__%；

（2）如因乙方原因导致租赁合同未能签订，乙方不再收取居间服务费。

4.2居间费用的支付方式

甲方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付居间服务费的__%作为预付款；

（1）租赁合同签订后，甲方应在__个工作日内支付剩余的居间服务费；

（2）如因乙方原因导致租赁合同未能签订，预付款不予退还。

4.3居间费用的支付时间

居间费用的支付时间应按照本合同约定的支付方式进行。

5.房地产租赁双方的权利义务

5.1房地产租赁双方的基本权利义务

甲方、乙方及租赁对象应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，