2024年度民房买卖合同（含合同履行地点）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房买卖合同（含合同履行地点）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收时间

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

5.2房屋产权登记办理

5.3登记费用承担

6.延期交付及违约责任

6.1延期交付

6.2违约责任

7.逾期付款及违约责任

7.1逾期付款

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋交接清单

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同生效及解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：（城市）

房屋所在区县：（区县）

房屋具体地址：（具体地址）

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：（产权证号）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

2.4房屋结构

房屋结构类型：（结构类型）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币：（金额）元整。

3.2付款方式

（1）买受人应于合同签订之日起（天数）日内支付定金人民币：（金额）元整。

（2）买受人应于房屋交付前支付剩余款项人民币：（金额）元整。

3.3付款时间

（1）定金支付时间：合同签订之日起（天数）日内。

（2）剩余款项支付时间：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于（年月日）前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为：（具体地址）。

4.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋环境整洁，无杂物。

4.4验收时间

买受人应在房屋交付之日起（天数）日内完成房屋验收。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

出卖人应于房屋交付之日起（天数）内，协助买受人办理房屋产权转移手续。

5.2房屋产权登记办理

买受人应于房屋交付之日起（天数）内，自行办理房屋产权登记手续。

5.3登记费用承担

房屋产权登记费用由买受人承担。

6.延期交付及违约责任

6.1延期交付

若因出卖人原因导致房屋无法按时交付，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

6.2违约责任

若买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期款项的（百分比）。

7.逾期付款及违约责任

7.1逾期付款

买受人未按时支付款项，构成逾期付款。

7.2违约责任

买受人逾期付款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期款项的（百分比）。如买受人连续逾期支付，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担全部违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋交接清单

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

（2）本合同未尽事宜，仍应遵循相关法律法规。

11.2其他约定事项二

（1）本合同自双方签字（或盖章