2024版特色商业街区商铺租金递增与物业管理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版特色商业街区商铺租金递增与物业管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.商铺租赁信息

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及时间

2.4租金递增方式及比例

2.5押金及退还条件

3.商铺使用规定

3.1商铺用途

3.2商铺装修及维护责任

3.3商铺招牌及广告

3.4商铺水电气等费用承担

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准及计算方式

4.2物业管理费支付方式及时间

4.3物业服务内容

4.4物业服务质量要求

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止的程序

5.4合同解除及终止后的费用结算

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：商铺租赁合同

8.2附件二：物业管理合同

8.3附件三：商铺租赁双方协议

9.合同未尽事宜

9.1双方协商解决

9.2适用法律

9.3合同解释

10.合同生效条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同解除后的处理

12.1商铺退还

12.2费用结算

12.3争议解决

13.合同终止后的处理

13.1商铺退还

13.2费用结算

13.3争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

1.3合同签订日期

[签订合同的具体日期]

1.4合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

第二条商铺租赁信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于[商铺具体位置]，总面积为[商铺面积]平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.3租金支付方式及时间

租金每月[租金金额]元，按月支付。每月[支付日期]前支付当月租金。

2.4租金递增方式及比例

租金自合同生效之日起每满[递增周期]年递增[递增比例]%。

2.5押金及退还条件

乙方需支付[押金金额]元作为押金，合同终止后无违约情况下，押金在[退还时间]内退还乙方。

第三条商铺使用规定

3.1商铺用途

商铺仅用于[商铺用途]，不得擅自改变用途。

3.2商铺装修及维护责任

乙方负责商铺的装修及维护，并承担相关费用。

3.3商铺招牌及广告

乙方需经甲方同意后方可设置商铺招牌及广告。

3.4商铺水电气等费用承担

商铺的水电气等费用由乙方承担。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收取标准及计算方式

物业管理费按[物业管理费标准]计算，具体费用以物业管理方提供的账单为准。

4.2物业管理费支付方式及时间

物业管理费每月[支付日期]前支付。

4.3物业服务内容

物业服务包括但不限于[列出具体服务内容]。

4.4物业服务质量要求

物业服务需达到[服务质量标准]，如未达到标准，乙方有权要求甲方采取措施予以改进。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

1.甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；

2.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

5.2合同终止条件

在下列情况下，合同自然终止：

1.租赁期限届满；

2.合同双方协商一致解除合同；

3.合同因法定原因被宣告无效。

5.3合同解除及终止的程序

合同解除或终止前，双方应提前[通知期限]以书面形式通知对方。

5.4合同解除及终止后的费用结算

合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2出租方违约责任

甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3第三方违约责任

如因第三方违约导致合同无法履行，双方有权要求第三方承担违约责任。

第七条争议解决