2024年度教育培训机构场地租赁续租合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度教育培训机构场地租赁续租合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3住所地

1.1.4联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3住所地

1.2.4联系方式

第二条场地租赁基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁面积

2.4租赁用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

第五条租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方法

第六条场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

第七条修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3维修费用承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：场地租赁清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：教育培训机构

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：文化传播有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市区路号

第二条场地租赁基本情况

2.1场地名称：教育培训中心

2.2场地地址：省市区路号

2.3租赁面积：200平方米

2.4租赁用途：用于教育培训活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续租期限：自2025年1月1日起，续租期限为一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月底前通过银行转账支付

4.3支付日期：每月28日

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场价格及双方协商结果

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整计算方法：根据调整前的租金金额，按照市场变化比例上下浮动，但浮动幅度不超过10%

第六条场地使用规定

6.1使用范围：租赁场地仅限用于教育培训活动，不得用于其他商业活动

6.2使用要求：承租方应保持场地的整洁和安全，遵守相关法律法规

6.3使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变场地结构和使用功能

第七条修缮与维护

7.1修缮责任：租赁期间，因自然损耗造成的场地损坏，由承租方负责修缮

7.2维护责任：租赁期间，租赁方负责场地设施的日常维护和保养

7.3维修费用承担：因人为损坏造成的场地维修费用，由责任方承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项0.5%的违约金。

8.1.2承租方未按照合同约定使用场地，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3承租方擅自改变场地结构或用途，违反了合同约定的，应立即恢复原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.2违约责任

8.2.1承租方违反第八条第8.1款约定的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.2.2租赁方未按时履行维护责任的，承租方有权要求租赁方在合理期限内进行维修，逾期不维修的，承租方有权自行维修，维修费用由租赁方承担。

8.3违约赔偿

8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用和预期利益损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议