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2024版文化产业园区场地租赁与品牌孵化协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.品牌孵化服务内容

8.1服务项目

8.2服务标准

8.3服务期限

9.服务费用及支付

9.1服务费用

9.2支付方式

9.3支付时间

10.合作成果分配

10.1成果类型

10.2分配比例

10.3分配方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化产业园区”指位于市，由公司投资建设并运营的文化产业集聚区。

1.1.2“租赁方”指公司，作为文化产业园区的所有权人。

1.1.3“承租方”指与租赁方签订本合同的单位或个人。

1.1.4“租赁场地”指承租方租赁的文化产业园区的具体场地。

1.1.5“品牌孵化服务”指租赁方为承租方提供的品牌建设、市场推广等相关服务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定概念，除非另有定义，否则应按照行业惯例和通用解释理解。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：公司/个人

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人/负责人：

2.2.4联系电话：X

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1场地位于市区路号文化产业园区内。

3.1.2场地坐标：经度度分，纬度度分。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为平方米。

3.3场地设施

3.3.1场地内配备有、、等基本设施。

3.3.2租赁方应保证场地设施在租赁期间符合安全标准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限届满后，除非双方另有约定，否则视为自动续租。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1租金按季度支付，每季度支付万元。

5.3支付时间

5.3.1每季度租金应在租赁期内的一个月内支付。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1租金调整仅限于国家相关政策调整或市场价格变动。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式

6.3.1租金调整应根据调整条件，按照市场评估结果确定新的租金标准。

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁场地内开展与文化产业发展相关的业务活动。

7.1.2承租方不得将租赁场地用于任何非法活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得改变租赁场地的结构、外观和功能。

7.2.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和租赁方制定的园区管理规定。

7.3维护责任

7.3.1承租方应保持租赁场地的整洁和完好，如因使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.品牌孵化服务内容

8.1服务项目

8.1.1品牌策划与定位

8.1.2市场调研与分析

8.1.3品牌形象设计

8.1.4媒体宣传与推广

8.1.5市场活动策划与执行

8.2服务标准

8.2.1服务质量应符合行业标准，确保品牌形象的专业性和一致性。

8.2.2服务进度应按时完成，确保项目的顺利推进。

8.3服务期限

8.3.1品牌孵化服务期限为自租赁合同生效之日起个月。

9.服务费用及支付

9.1服务费用

9.1.1品牌孵化服务费用总额为人民币万元整。

9.2支付方式

9.2.1服务费用分阶段支付，具体支付节点及金额由双方另行协商确定。

9.3支付时间

9.3.1每阶段服务费用应在约定的支付时间内支付。

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