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2024年度智能房屋信托服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.5.1甲方信息

1.5.2乙方信息

2.智能房屋信托服务内容

2.1智能房屋概述

2.2智能房屋设施及设备

2.3智能房屋功能与服务

3.信托财产

3.1信托财产的范围

3.2信托财产的构成

3.3信托财产的管理

4.信托目的

4.1甲方委托目的

4.2乙方管理目的

5.信托期限

5.1信托期限起止时间

5.2信托期限延长

5.3信托期限终止

6.信托费用

6.1信托管理费

6.2其他相关费用

7.信托收益

7.1信托收益分配原则

7.2信托收益分配方式

7.3信托收益分配时间

8.信托财产的变更与处理

8.1信托财产的变更

8.2信托财产的处理

9.信托管理

9.1乙方管理职责

9.2乙方管理义务

9.3乙方管理权限

10.信托监督

10.1监督机构及人员

10.2监督内容

10.3监督方式

11.信托纠纷处理

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷处理程序

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度智能房屋信托服务合同

1.2合同编号：ZHT1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市

1.5合同双方当事人

1.5.1甲方信息：

甲方名称：北京市科技有限公司

甲方地址：北京市区路号

甲方法定代表人：

1.5.2乙方信息：

乙方名称：智能房屋管理有限公司

乙方地址：北京市区路号

乙方法定代表人：

2.智能房屋信托服务内容

2.1智能房屋概述：

智能房屋是指通过现代信息技术，实现家居自动化、智能化管理的住宅。

2.2智能房屋设施及设备：

安全监控设备

智能家居控制系统

环境监测设备

能源管理系统

2.3智能房屋功能与服务：

安全防范：入侵报警、视频监控、门禁控制

舒适生活：中央空调、智能灯光、背景音乐

健康环保：空气质量监测、水质监测、节能环保

便捷生活：远程控制、智能家电、在线服务

3.信托财产

3.1信托财产的范围：

甲方拥有的智能房屋及相关设施设备

3.2信托财产的构成：

土地使用权

建筑物所有权

设施设备所有权

3.3信托财产的管理：

乙方对信托财产进行日常维护与管理

4.信托目的

4.1甲方委托目的：

通过信托方式，实现智能房屋的智能化管理和高效运营

4.2乙方管理目的：

为甲方提供优质的智能房屋信托服务，实现资产保值增值

5.信托期限

5.1信托期限起止时间：

起始时间：2024年1月1日

截止时间：2028年12月31日

5.2信托期限延长：

经双方协商一致，可延长信托期限

5.3信托期限终止：

信托期限届满或双方协商一致解除合同

6.信托费用

6.1信托管理费：

每年按信托财产价值的1%收取，每年1月1日支付

6.2其他相关费用：

按实际发生情况支付，包括但不限于维修费、水电费等

7.信托收益

7.1信托收益分配原则：

按信托财产的增值情况分配收益

7.2信托收益分配方式：

按年分配，每年12月31日支付

7.3信托收益分配时间：

分配时间为每年1月1日至1月31日

8.信托财产的变更与处理

8.1信托财产的变更

甲方如需变更信托财产，应提前30日书面通知乙方，并经乙方同意。

变更后的信托财