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2024版房屋漏水责任界定及赔偿实施协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4建筑年代
3.漏水情况概述
3.1漏水发生时间
3.2漏水原因
3.3漏水部位
4.责任界定原则
4.1建筑质量问题
4.2使用不当
4.3外部因素
5.责任承担方式
5.1建筑质量问题责任
5.2使用不当责任
5.3外部因素责任
6.赔偿范围及标准
6.1损失赔偿
6.2修复费用
6.3其他相关费用
7.赔偿方式
7.1现金赔偿
7.2修复服务
7.3其他方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同履行期限
9.1合同生效时间
9.2合同履行期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同份数
12.4合同签署日期
13.合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1房屋产权所有人：[甲方全称]
1.1.2责任方：[乙方全称]
1.2法定代表人或负责人
1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]
1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]
1.3.3甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]
1.3.4乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：[具体地址]
2.2房屋产权证号：[产权证号]
2.3房屋面积：[面积]
2.4建筑年代：[建筑年份]
3.漏水情况概述
3.1漏水发生时间：[具体日期]
3.2漏水原因：[原因描述]
3.3漏水部位：[具体部位]
4.责任界定原则
4.1建筑质量问题
4.1.1甲方在购房时已验收房屋，若漏水系房屋本身质量问题导致，责任由甲方承担。
4.2使用不当
4.2.1乙方在房屋使用过程中，如因不当使用导致漏水，责任由乙方承担。
4.3外部因素
4.3.1因不可抗力或第三方原因导致漏水，责任由双方协商解决。
5.责任承担方式
5.1建筑质量问题责任
5.1.1甲方应负责修复漏水部位，并承担由此产生的全部费用。
5.2使用不当责任
5.2.1乙方应负责修复漏水部位，并承担由此产生的全部费用。
5.3外部因素责任
5.3.1若责任属于外部因素，双方应根据实际情况协商确定责任承担方式。
6.赔偿范围及标准
6.1损失赔偿
6.1.1甲方因漏水造成的直接经济损失，乙方应予以赔偿。
6.2修复费用
6.2.1修复漏水部位所需的合理费用，由责任方承担。
6.3其他相关费用
6.3.1如因漏水导致的其他损失，双方应协商确定赔偿范围及标准。
7.赔偿方式
7.1现金赔偿
7.1.1责任方应在接到赔偿要求后，[具体时间]内以现金形式支付赔偿款项。
7.2修复服务
7.2.1责任方可提供修复服务，由双方协商确定修复方案及费用。
7.3其他方式
7.3.1在特殊情况下，双方可协商采用其他赔偿方式。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体机构]仲裁。
8.2争议解决机构
8.2.1[具体机构名称]，地址：[机构地址]
8.2.2仲裁员人数：[仲裁员人数]
8.3争议解决程序
8.3.1争议提交仲裁后，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内组成仲裁庭。
8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内作出仲裁裁决。
9.合同履行期限
9.1合同生效时间
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同履行期限
9.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至[具体日期]止。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。
10.2合同终止条件
10.2.1合同履行完毕。
10.2.2合同解除。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1一方未按约定履行合同义务。
11.1.2一方未按约定支付赔偿款项。
11.2违约责任承担
11.2.1
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