2024版房屋买卖过户合同备案流程协议范本-@-1.docxVIP

2024版房屋买卖过户合同备案流程协议范本1

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权证号

2.5房屋权属情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续费承担

5.3办理过户手续所需材料

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3其他相关证明材料

10.合同份数与送达

10.1合同份数

10.2合同送达方式

11.合同签署

11.1买卖双方签字盖章

11.2证人签字

12.合同附件清单

12.1房屋产权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同附件签署

13.1买卖双方签字盖章

13.2证人签字

14.合同生效日期与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年____月____日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号____室。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积：____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋产权证号：____________。

2.5房屋权属情况：卖方为房屋的合法产权人，拥有房屋的完全所有权。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

3.1.1姓名：____

3.1.2身份证号码：____

3.1.3联系电话：____

3.2卖方信息：

3.2.1姓名：____

3.2.2身份证号码：____

3.2.3联系电话：____

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：人民币____元整。

4.2付款方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

4.3付款时间节点：本合同签订后____个工作日内支付首付款____元，剩余房款____元在办理过户手续前付清。

4.4付款凭证：买方支付房款后，卖方应向买方出具收据。

5.过户手续办理

5.1过户手续办理时间：买方应在支付全部房款后____个工作日内办理房屋过户手续。

5.2过户手续费承担：过户手续费用由卖方承担。

5.3办理过户手续所需材料：

5.3.1房屋产权证原件

5.3.2买卖双方身份证原件

5.3.3房屋买卖合同

5.3.4其他相关证明材料

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在办理完过户手续后____个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家相关房屋交付标准，无重大质量问题。

6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在____个工作日内修复，直至满足验收标准。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

7.2违约责任：违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

7.2.1违约金比例：____%

7.2.2违约金计算方法：按实际损失或合同标的额的____%计算。

7.3违约金支付方式：违约金应在本合同解除之日起____个工作日内支付。

8.争议解决方式

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