2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修及质量保证及使用及物业管理协议.docxVIP

2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修及质量保证及使用及物业管理协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.配套设施移交与验收

4.1配套设施清单

4.2配套设施验收标准

4.3验收时间及地点

4.4验收程序

5.保修及质量保证

5.1保修期限

5.2保修范围

5.3质量保证责任

5.4保修服务方式

6.使用及物业管理

6.1使用规定

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理费用

6.4物业管理期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房产面积测量报告

11.2附件二：房产配套设施清单

11.3附件三：物业管理协议

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4住所地址：___________

1.1.5联系方式：___________

1.2买受人信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4住所地址：___________

1.2.5联系方式：___________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产用途：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应在合同签订后___________日内支付定金，金额为人民币___________元整。

3.2.2买受人应在合同签订后___________日内支付首付款，金额为人民币___________元整。

3.2.3买受人应在合同签订后___________日内支付尾款，金额为人民币___________元整。

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订后___________日内。

3.3.2首付款支付时间：合同签订后___________日内。

3.3.3尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后___________日内。

第四条配套设施移交与验收

4.1配套设施清单：

4.1.1供水设施：___________

4.1.2供电设施：___________

4.1.3供气设施：___________

4.1.4热水设施：___________

4.1.5供暖设施：___________

4.1.6网络设施：___________

4.1.7电梯设施：___________

4.1.8公共设施：___________

4.2配套设施验收标准：按照国家相关标准和规定执行。

4.3验收时间及地点：合同签订后___________日内，在___________地点进行验收。

4.4验收程序：买受人应在验收前___________日内向出卖人提出验收要求，出卖人应在验收要求提出后___________日内完成验收工作。

第五条保修及质量保证

5.1保修期限：自房产交付之日起___________年内。

5.2保修范围：本合同约定的配套设施及房屋主体结构。

5.3质量保证责任：出卖人对本合同约定的房产及配套设施的质量承担保证责任。

5.4保修服务方式：出卖人应在接到买受人报修通知后___________日内上门维修或更换。

第六条使用及物业管理

6.1使用规定：买受人应按照国家法律法规及本合同约定使用房产及配套设施。

6.2物业管理服务内容：___________

6.3物业管理费用：人民币___________元/年。

6.4物业管理期限：自房产交付之日起___________年内。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.