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2024版德佑房屋租赁合同续租管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.装修及改动

7.1装修许可

7.2装修费用承担

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版德佑房屋租赁合同续租管理规范》。

1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的，使用出租方房屋的法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的期限。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方为保障租赁关系稳定，向出租方缴纳的一定金额的保证金。

1.1.8“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中出现的术语，如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：幢/栋，层/单元，号/室

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

5.租金及支付方式

5.1租金金额：元/月

5.2支付方式：银行转账、现金、支票等

5.3缴纳日期：每月的日

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修、公共设施的维护和保养。

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养，以及日常清洁工作。

7.装修及改动

7.1装修许可：

7.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.1.2装修或改动费用由承租方承担，但不得影响房屋的主体结构安全和使用功能。

7.2装修费用承担：

7.2.1装修费用由承租方承担，出租方不得要求返还。

7.2.2装修完毕后，如需恢复原状，承租方应在租赁期满前自行恢复，不得影响出租方对房屋的再次出租。

8.房屋押金

8.1押金金额

8.1.1押金金额为人民币元，由承租方在签订本合同时一次性支付给出租方。

8.1.2押金支付方式：现金或银行转账。

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应将押金无息退还给承租方。

8.2.2如房屋或附属设施因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿，扣除相应费用后，出租方应退还剩余押金。

8.2.3如承租方违反合同约定，出租方有权扣除押金作为违约金。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.1.3如承租方提前终止租赁合同，除按约定支付租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.2.2如出租方未按约定维修房屋，承租方有权要求出租方及时维修，逾期不维修的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1