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2024版房地产预告抵押工程承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目资金

3.承包方责任和义务

3.1工程质量

3.2工程进度

3.3安全责任

3.4环保责任

4.甲方责任和义务

4.1提供施工条件

4.2资金支付

4.3施工协调

5.工程费用

5.1工程造价

5.2费用构成

5.3费用支付方式

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2技术规范

11.3工程量清单

11.4其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1工程剩余部分

13.2工程款结算

13.3责任划分

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本合同。

1.2合同主体

1.3合同目的

2.项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目地点]

2.3项目规模

[项目规模]

2.4项目资金

甲方已向乙方支付项目首付款，后续资金支付按照合同约定执行。

3.承包方责任和义务

3.1工程质量

乙方应按照设计图纸、技术规范和施工合同要求，保证工程质量符合国家强制性标准和设计要求。

3.2工程进度

乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.3安全责任

乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

3.4环保责任

乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

4.甲方责任和义务

4.1提供施工条件

甲方应按照合同约定，及时提供施工场地、水电气等施工条件。

4.2资金支付

甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

4.3施工协调

甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

5.工程费用

5.1工程造价

本项目工程造价为[工程造价]元，包括但不限于工程直接费、间接费、利润等。

5.2费用构成

工程费用构成包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润等。

5.3费用支付方式

工程款支付按照合同约定的进度分期支付，具体支付节点和比例详见附件。

6.工程验收

6.1验收标准

工程验收标准按照国家强制性标准和设计要求执行。

6.2验收程序

工程验收程序分为初验、预验收和竣工验收三个阶段。

6.3验收时间

工程验收时间按照合同约定的进度安排，具体时间以实际完成情况为准。

7.保修责任

7.1保修期限

本项目保修期限为自竣工验收合格之日起[保修期限]年。

7.2保修范围

保修范围包括但不限于工程质量缺陷、设计变更等。

7.3保修责任

乙方在保修期限内对工程出现的问题负责修复，修复费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按约定提供施工条件或支付工程款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。