2024年度物流园区物业管理长期合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流园区物业管理长期合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理服务期限

4.1合同签订日期

4.2合同有效期限

4.3合同续签条件

5.物业管理责任

5.1物业服务方责任

5.2物业使用方责任

5.3第三方责任

6.物业管理服务质量保障

6.1服务质量标准

6.2服务质量考核

6.3服务质量改进

7.物业管理安全与维护

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3设施设备维护

8.物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：安全管理制度

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.合同履行

13.1合同履行主体

13.2合同履行地点

13.3合同履行时间

14.其他约定事项

14.1合同履行期间政策调整

14.2合同履行期间不可抗力

14.3合同履行期间法律法规变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

[物业管理区域具体描述，如：包括但不限于物流园区内的所有建筑物、公共设施、绿化区域等。]

2.2物业管理内容

[具体列举物业管理服务内容，如：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理、公共秩序维护等。]

2.3物业管理服务标准

[明确物业管理服务的具体标准，如：环境卫生达到国家相关标准，绿化养护保持植物生长良好，设施设备维护保证正常运行，安全巡逻确保园区安全等。]

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用构成

[详细列出物业管理费用的构成项目，如：人员工资、设施设备维护费用、公共区域清洁费用、绿化养护费用、安全巡逻费用等。]

3.2物业管理费用支付方式

[规定物业管理费用的支付方式，如：按月支付、按季度支付等，并明确支付日期和账户信息。]

3.3物业管理费用调整机制

[设定物业管理费用调整的条件和方式，如：根据市场行情、物价变动等因素进行调整，并明确调整程序。]

第四条物业管理服务期限

4.1合同签订日期

[合同签订的具体日期。]

4.2合同有效期限

[合同的有效期限，如：自合同签订之日起至2028年12月31日止。]

4.3合同续签条件

[续签合同的条件，如：双方均同意续签，且无违约行为等。]

第五条物业管理责任

5.1物业服务方责任

[明确物业服务方应承担的责任，如：确保物业管理服务的质量和安全，及时处理业主投诉等。]

5.2物业使用方责任

[明确物业使用方应承担的责任，如：合理使用物业设施设备，遵守物业管理规定等。]

5.3第三方责任

[规定第三方责任，如：因第三方原因导致园区内发生安全事故或损失，由第三方承担相应责任。]

第六条物业管理服务质量保障

6.1服务质量标准

[详细规定物业管理服务的质量标准，如：环境卫生达到国家相关标准，绿化养护保持植物生长良好，设施设备维护保证正常运行等。]

6.2服务质量考核

[设定服务质量考核的方式和频率，如：每月进行一次服务质量考核，考核结果作为服务质量改进的依据。]

6.3服务质量改进

[规定服务质量改进的措施，如：根据考核结果，对不足之处进行改进，提高服务质量。]

第七条物业管理安全与维护

7.1安全管理制度

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