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2024版教育咨询服务场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用要求

6.4场地使用限制

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

7.2场地保养责任

7.3维修费用承担

7.4维修期限

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力事件界定

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力责任免除

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版教育咨询服务场地租赁合同书》。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁场地

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体范围为[详细描述场地范围]。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，以平方米为单位。

2.3场地用途

租赁场地仅用于教育咨询服务，不得用于其他商业活动。

2.4场地现状

租赁场地现状为[描述场地现有设施及状态]，甲方保证场地符合乙方使用需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日结束。

3.3租赁期限续签

租赁期满前，如双方同意续签，应提前____天书面通知对方，并按本合同约定重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应按约定的时间足额支付租金，逾期支付视为违约。

4.4违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。

5.2保证金支付方式

保证金采用银行转账方式支付，汇款时须注明“租赁保证金”。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在____日内无息退还保证金。

5.4保证金退还时间

保证金退还时间应在租赁期满后的____个工作日内。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地进行教育咨询服务，不得将场地转租或用于其他用途。

6.2场地使用时间

租赁场地的使用时间为每日____时到____时，节假日及法定休息日除外。

6.3场地使用要求

乙方在使用场地时应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4场地使用限制

乙方在使用场地时，不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施。

8.违约责任

8.1违约行为界定

乙方未按时支付租金；

乙方违反场地使用规范；

甲方未按时提供符合约定条件的场地；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

向守约方支付违约金；

恢复或赔偿因违约行为造成的损失；

不得要求解除合同，除非违约行为导致合同无法继续履行。

8.3违约赔偿标准

违约金的计算标准为：

逾期支付租金的，每逾期一日按应支付租金的____%支付违约金；

违反场地使用规范的，每发生一次按____元支付违约金；

其他违约行为的，损失赔偿按实际损失计算。

8.4违约争议解决

对于违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗